Baugrund in 2434 Götzendorf an der Leitha

2.700m² Baugrund aufgeschlossen in mitten in der Zukunftsregion Wien-Bratislava! Lage des Grundstückes: Das Grundstück befindet sich im Zentrum, nur wenige Schritte von der Volkschule, dem Gemeindeamt, einer Bushaltestelle und der Fa. Hofer entfernt. Ausmaß: Die Straßenfront beträgt ca. 48m, die Tiefe des Grundstückes ca. 56m. Das beinahe quadratische Grundstück hat 2.697m² Gesamtgröße. Flächenwidmung: Bauland-Kerngebiet Bebauungsmöglichkeit: Götzendorf hat keine Bebauungsrichtlinien festgelegt. Es ist daher in Absprache mit der Gemeinde entsprechend der NÖ Bauordnung zu bauen. Aufschließungskosten: Das Grundstück war nachweislich am 01.01.1970 und danach bebaut. Demnach ist keine Aufschließungsabgabe zu entrichten. Information: Die asphaltierte Fläche des Nachbargebäudes, welche als Parkplatz genützt wird, reicht derzeit teilweise über die zu verkaufende Fläche. Es besteht hierfür KEIN Servitut. Die Marktgemeinde Götzendorf an der Leitha liegt zwischen Wien und Bratislava mit direkter Bahnverbindung zu beiden Hauptstädten. Der Flughafen Wien-Schwechat als Arbeitgeber, ist nur 20 min entfernt. Infrastruktur im Ort: Bank, Post, Feuerwehr, Volksschule, Kindergarten, Billa, Hofer, mehrere Dienstleistungs- und Handelsbetriebe, Gasthäuser, Sport- und Musikvereine… Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit Angabe Ihrer Kontaktdaten (Name und Telefonnummer) bearbeiten können. Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung erlauben wir uns eine Vermittlungsprovision in der gesetzlichen Höhe in Rechnung zu stellen. - 217/04601 - - 2017-07-19