Einfamilienhaus in 2462 Wilfleinsdorf

Thermisch saniertes ECKREIHENHAUS mit 4 Schlafzimmer in ruhiger Ortsrandlage Wilfleinsdorf, liegt genau zwischen Wien und Bratislava, nur wenige Minuten von der Bezirkshaupt- und Schulstadt Bruck/L entfernt. Das sehr geräumige Reihenhaus wurde 2012 rundum saniert und erstrahlt in neuem Glanze. Das Dach samt Dachrinnen wurde komplett erneuert und die oberste Geschossdecke isoliert. Eine neue isolierte Fassade, neue 3-fach verglaste Fenster mit Außenjalousien und Fliegengitter sowie eine neue Eingangstür tragen zusätzlich zum Heizkostensparen bei. Die großzügige Wohnfläche ist wie folgt aufgeteilt: Erdgeschoss: Wohnzimmer mit Ausgang auf südseitige Terrasse, Wohnküche, WC, Speis, gr. Lagerraum, zentraler Vorraum Obergeschoss: 4 Zimmer, davon 2 mit Ausgang auf die südseitige Loggia, Bad mit WC, zentraler Vorraum Heizung: Zentralheizung beheizt mit einem 14 kW Peletsofen mit Umwälzfunktion Die südseitige Gartenterrasse wird mit einer Pergola beschattet und eine Gartenhütte dient als zusätzlicher Stauraum. Laut Energieausweis vom 4.12.2013 beträgt der HWB-Wert 62. Kaufpreis: € 180.000,00 + € 29.706,76 Übernahme Althaussanierungsdarlehen = € 209.706,76 Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit Angabe Ihrer Kontaktdaten (Name und Telefonnummer) bearbeiten können. Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung erlauben wir uns eine Vermittlungsprovision in der gesetzlichen Höhe in Rechnung zu stellen. Der endgültige Kaufpreis kann, abhängig von der jeweiligen Nachfrage auch über dem von uns angegebenen Preis liegen. Die Annahme eines Angebotes und damit das Zustandekommen des Verkaufes erfolgt ausschließlich durch den Abgeber! - 217/04521 - - 2017-04-07