Einfamilienhaus in 2410 Hainburg an der Donau

Komplett unterkellerter Bungalow mit extra Garage! Der komplett unterkellerte Bungalow wurde ca. im Jahr 1970 in Ziegelmassivbauweise errichtet. Das Haus ist mit 30 cm Ziegelmauer und ca. 10 cm Innen-/Außendämmung sehr gut isoliert. Die Liegenschaft befindet sich in der Nähe des Krankenhauses in einer ruhigen Wohngegend. Erdgeschoss: Vorraum, möblierte Küche mit Essbereich, Abstellraum, Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, Bad mit Wanne und WC Keller: Großer, heller Haustechnikraum, Wellnessbereich mit Massagedusche, Whirlwanne und Sauna, Hobbyraum, direkter Ausgang in den Garten Heizung: Gaszentralheizung inkl. Warmwasseraufbereitung, zusätzlich Pelletofen im Wohn-Essbereich Ausstattung: Holzparkettböden, Tischlereinbaumöbel (diese können, müssen aber nicht übernommen werden) Kunststofffenster mit 2-fach-Isolierglas mit elektr. Außenrollo, Das Haus wurde 2000/2003 innen auf die jetzige Raumverteilung umgebaut. Im Zuge des Umbaues wurde die Dachdeckung komplett erneuert. Im Jahr 2017 haben die Eigentümer das Haus nach heutigem Standard adaptiert. Die Elektrik wurde nach den heutigen Vorschriften ergänzt und ein Elektroattest erstellt. Auch die Gasheizung wurde auf den letzten Stand gebracht und vor einigen Monaten mit einem neuen Brenner (3 Jahre Garantie) ausgestattet. Das Eckgrundstück ist komplett eingezäunt. Eine Garage mit Automatiktor ist extra gebaut. Mehrere Wasser- und Stromanschlüsse im Außenbereich erleichtern die Gartenarbeit. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit Angabe Ihrer Kontaktdaten (Name und Telefonnummer) bearbeiten können. Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung erlauben wir uns eine Vermittlungsprovision in der gesetzlichen Höhe in Rechnung zu stellen. Der endgültige Kaufpreis kann, abhängig von der jeweiligen Nachfrage auch über dem von uns angegebenen Preis liegen. Die Annahme eines Angebotes und damit das Zustandekommen des Verkaufes erfolgt ausschließlich durch den Abgeber! - 217/04652 - - 2017-10-08