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Immobilie: Mietwohnung Wien



Mietwohnung in 1090 Wien

Wohnfläche: 145 m²
Immobilie
TOP-WOHNUNG auch für Kanzlei, Büro, Ordination.... Diese Top-Wohnung ist auch für Selbständige (Ärzte, Notar, Rechtsanwälte etc.) sehr interessant. Aufgrund der besonderen Raumaufteilung bietet sich diese Wohnung auch für Wohngemeinschaft (WG) an. Die Mietfläche beträgt ca. 145 m² befindet sich im ausgebauten Dachgeschoss (mit Lift) und teilt sich wie folgt auf: - ein großzügiges Wohnzimmer mit Blick auf Wien bis zur Votivkirche - 3 Schlafzimmer - 2 Bäder mit WC (Dusche, Wanne) - 1 Gäste WC - möblierte Küche - Vorraum Ein Kellerabteil ist ebenfalls vorhanden. Ein qualitativ hochwertiger Parkettboden in den Zimmern und im Vorraum wurde erst kürzlich saniert. Die Böden in den Nassräumen sind mit Fliesen belegt. Die Fußbodenheizung erzeugt wohliges Behagen, die Klimaanlage ist im Sommer unumgänglich. Die Wohnung ist durch die Dachschrägfenster sehr hell. Im Wohnzimmer verfügen die Fenster über Außenjalousien die per Knopfdruck zu bedienen sind. Es wird ein Mietvertrag mit einer Laufzeit bis zu 5 Jahren angeboten, eine Kaution wird eingehoben. Der Energieausweis vom 14.12.2012 lautet: HWB 69,27, fGEE 1,46 Die zentral gelegene Wohnung im 9. Bezirk ist öffentlich mit Straßen-, Bus- und U-Bahn gut erschlossen. Die Geschäfte für den persönlichen Bedarf sind in wenigen Gehminuten (Alser Straße) erreichbar. Den 1. Bezirk erreicht man fußläufig in 15 Minuten. Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung erlauben wir uns eine Vermittlungsprovision in der Höhe von 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. in Rechnung zu stellen. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit Angabe Ihrer Kontaktdaten (Name und Telefonnummer) bearbeiten können. - 217/04423 - - 2017-03-09
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