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Immobilie: Haus Bodensdorf



Haus in 9551 Bodensdorf

Wohnfläche: 651,52 m² - Grundstücksgröße: 5.700 m²
Immobilie
Diese Luxusvilla der Extraklasse befindet sich in sonniger Südhanglage mit atemberaubender Aussicht auf einen der schönsten Kärntner Seen und die umliegende Bergwelt. Auf 740 Meter Seehöhe wurde dieses herrschaftliche Anwesen errichtet und bietet Wohnqualität vom Feinsten. Auch die umliegende Lage weist eine gute Infrastruktur und Verkehrsanbindung auf. In unmittelbarer Nähe finden Sie Ärzte, Supermärkte sowie Kindergarten, Volksschule, Bank, Post & Polizei. In wenigen Fahrminuten erreichen Sie die umliegenden Städte in Mittelkärnten. Auch die Skigebiete sind umliegend und leicht zu erreichen. Der Flughafen Klagenfurt ist ca. 30 Fahrminuten entfernt. Die Grundfläche beträgt ca. 5.700 m², mit Option auf weitere ca. 8.600 m². Die Gesamtwohnfläche der Villa beträgt ca. 650m². Davon fallen ca. 160m² auf 3 getrennt begehbare Appartements welche sich im Haus befinden. Die übrigen ca. 490m² teilen sich in einen großen Wohnbereich sowie ein Schlafzimmer im Erdgeschoß und weiteren zwei Schlafzimmern (inkl. Zusatzräume wie Ankleide etc.) im Obergeschoß auf. Die Villa verfügt über ca. 190m² Terrassen mit traumhaften Ausblick sowie über ein Hallenbad. Auch generationenübergreifendes Wohnen ist hier sehr gut möglich.Die Villa wurde in Ziegelmassivbauweise erstellt und in den Jahren 2000 / 2001 fertiggestellt. Die Betriebskosten liegen bei dieser pompösen Immobilie im überschaubaren Bereich. Inklusive Gemeindeabgaben, Wasser, Heizöl, Versicherung, Wartungen liegen die monatlichen Ausgaben bei ca. € 1.000,-. Schwimmbad, Aufzug und Tiefgarage sind nur wenige Raffinessen, die diese Luxusimmobilie zu bieten hat. Auf Wunsch senden wir Ihnen gerne ein ausführliches Exposé zu! - 932/02030 - - 2016-12-01
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