ImmobilienMarkt Österreich

Immobilien Markt

Häuser, Wohnungen, Grundstücke und Gewerbeimmobilien

Einzelhandelsladen in 9020 Klagenfurt

Nutzfläche: 128 m²

Immobilie

Gewerbeimmobilie in Klagenfurt

Objektadresse: Priesterhausgasse 1 9020 Klagenfurt Immobilien aus Österreich Größe: • 128 m² EG-Geschäftsfläche • 70 m² UG: Lager, Büro, Personalraum, Toilette Ausstattung: • Alarmanlage • Videoüberwachung • 4 Umkleidekabinen • schöne Fliesenböden Raumangebot siehe Pläne (anbei) Kfz: • 2 Parkplätze vor dem Geschäftslokal (mit den Nummern 27 und 28) • weitere Parkplätze auf Anfrage Heizung: • Zentralheizung via Fernwärme von Energie Klagenfurt GmbH Heizkosten und Energiewerte: • 601 kWh/m²a HWB (Heizwärmebedarf) • 3,40 fGEE (Gesamtenergie-Effizienzfaktor) - gem. Baumeister Ing. J. MIKLAUTZ vom 30.11.2012 Betriebskosten: € 790,- (+ 20 % Mehrwertsteuer) Eignung: Handel mit Waren aller Art, prädestiniert für • Mode-, Trachten-, Sport- und Kinderboutique, da 4 Umkleidekabinen vorhanden; • Büro mit Kundenfrequenz (Versicherungs- und Immobilienmakler) • Galerie Beschreibung: • gut gewartetes Geschäftslokal in frequentierter Lage zwischen Parkhaus und Altem Platz Rechtsform: Wohnungseigentum Diese Geschäftslokal-Immobilie kann auch um Netto € 1990,- p. m. gemietet werden. Übergabe: unmittelbar nach Kaufpreiserlag am Treuhandkonto Kaufnebenkosten: • 3,6 % Vermittlungsprovision (inkl. MwSt.) • 3,5 % Grunderwerbsteuer • 1,1 % Grundbuchseintragsgebühr • Kaufvertragserrichtungskosten je nach Notariatstarif oder Rechtsanwaltstarif. • Geringe Barauslagen für Behördeneingaben Kaufpreis: € 298.000,- Objektnummer: Gew45
Immobilienanzeige erstellt am 09.10.2017 zuletzt aktualisiert am 21.10.2018.
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