Objektadresse: Burggasse 7 9020 Klagenfurt Größe: • rd. 62 m² Nutzfläche • rd. 60 m² zusätzliche Lagerfläche Besonderes: • zentrale Lage • Innenhof Ausstattung: • Damen-WC • Herren-WC Böden: • Fliesen ...
Gewerbeimmobilie in Klagenfurt
Klagenfurt - Innere Stadt: Café / Barbetrieb im Herzen von Klagenfurt - Objektadresse:
Burggasse 7
9020 Klagenfurt
Größe:
• rd. 62 m² Nutzfläche
• rd. 60 m² zusätzliche Lagerfläche
Besonderes:
• zentrale Lage
• Innenhof
Ausstattung:
• Damen-WC
• Herren-WC
Böden:
• Fliesen
Heizung:
• Fernwärme-Zentralheizung (Akontierung im Bruttomietzins inkludiert)
Kfz:
• öffentlich parken
Raumangebot:
• siehe Raumplan
Eignung:
• Café
• Bar
Sonstiges:
• rd. 60 m² zusätzliche Lagerfläche
Bruttomiete:
€ 1.988,15, inkludiert:
• € 1.340,00 Nettomiete
• € __196,79 Betriebskosten netto
• € __120,00 Heizkosten netto
• € __331,36 Mehrwertsteuern
- Eigener Stromverbrauch ist gesondert zu bezahlen.
Energiewerte
• HWB: 415 kWh/m²a
• fGEE: 3,15
Übergabe ehestens bzw. nach Absprache - dazu erforderlich:
• Einkommensnachweis
• Selbstauskunft
• Kautionserlag über € 5.970,-
• Mietvertragsgebühr an das Finanzamt
• Vermittlungsprovision je nach Mietdauer
Miete: € 1.988,15 inkl. BK / HK / inkl. 20% USt.
Miete: € 1.988,15
Objektnummer: MGLBurgg7 - Immobilienanzeige erstellt am 08.02.2023 zuletzt aktualisiert am 08.02.2023.
Bitte füllen Sie dieses Formular aus, um den Anbieter dieser Immobilie zu kontaktieren.
Spezielle Fragen und Anliegen können Sie gleich in diesem Formular, welches via Email an
den Anbieter weitergeleitet wird, stellen.
Anbieter: Willi Mann Immobilien- & Betriebsvermittlungs GmbH
