Gewerbeimmobilie in Klagenfurt
Objektadresse: 9073 Klagenfurt-Viktring Größe: - Auswahl: • 1860 m² • 1220 m² • _945 m² • _640 m² Eignung: • Lager Böden: • Beton Sonstiges: • LKW-Laderampe • bei Anmietung der Gesamtfläche stehen 2 Rampen zur Verfügung, bei Teilflächenanmietung 1 Rampe • gute Zufahrt • ausreichend Parkplätze • 4,5 m hoch (Unterzug-Unterkanten, dazwischen etwas höher) • trocken • Toilette extern Baujahr: • 1980 Bruttomiete pro Monat: • € 9.765,- für 1860 m² (€ 5,25/m²) • € 6.649,- für 1220 m² (€ 5,45/m²) • € 5.292,- für _945 m² (€ 5,60/m²) • € 3.840,- für _640 m² (€ 6,00/m²) - inkludiert jeweils: • Nettomiete • Betriebskosten netto - zuzüglich 20 % Umsatzsteuer - Heizkosten und Stromkosten extra Heizung: • Bei Temperierungserfordernis ist ein Liefervertrag mit der 'BC Regionalwärme Errichtung und Betrieb GmbH' abzuschließen Energiewerte: • Für diese Lagerflächen ist kein Energieausweis erforderlich Übergabe nach Absprache, dazu erforderlich: • Selbstauskunft, Einkommensnachweis - Kaution • 3 Bruttomonatsmieten (Bankgarantie, Sparbuch oder Überweisung) - Mietvertragsgebühr an das Finanzamt: • 1 % des Mietaufwandes über die vereinbarte Mietdauer bzw. vom 3-fachen Jahreszins bei unbefristeter Mietdauer - Vermittlungsprovision: • je nach Mietdauer, ein bis drei Bruttomonatsmieten Miete je nach Flächenbedarf: • € 9.765,- für 1860 m² • € 6.645,- für 1220 m² • € 5.292,- für _945 m² • € 3.840,- für _640 m² - inkl. Betriebskosten - zuzüglich 20 % Umsatzsteuer
Objektnummer: MHaVi
Immobilienanzeige erstellt am 01.03.2023 zuletzt aktualisiert am 01.03.2023.
