Gewerbeimmobilie in Klagenfurt
Objektadresse: Vis-á-vis Wirtschaftskammer; ÖGK, AK und ÖGB auch sehr nah. Bahnhofstraße 55 9020 Klagenfurt am Wörthersee Größe: • 57 m² Gesamtfläche Raumangebot: • rd. 23 m² Verkaufsraum • rd. 15 m² Präsentationsraum • rd. 13 m² Büro/Lager • rd. _4 m² Teeküche • rd. _2 m² WC Kfz: • Kurzparkzone vor dem Geschäft • Anmietung eines Parkplatzes im Innenhof möglich Sonstiges: • 2 Auslagenfenster Eignung: • Verkauf / Handel • Beratung • Dienstleistung • Showroom Infrastruktur: • 260 m zum Hauptbahnhof • Billa beim Hauptbahnhof • Busbahnhof für den Regionalverkehr • städtischer Busverkehr • _45 m zur Bushaltestelle stadteinwärts, Richtung Bahnhof vis-á-vis • 850 m ins Stadtzentrum Energiewerte: • 207,70 kWh/m²a gem. Gutachten vom 12.2.2013 des Dipl.-Ing. Erich RÖHRER Bruttomiete: • € _90,- Betriebskosten (BK) • € _18,- USt. zu BK - zzgl. HK Übergabe nach Absprache, dazu erforderlich: • Selbstauskunft / bisheriger Berufsweg / Einkommensnachweis • Kautionserlag € 3.000,- • Mietvertragsgebühr an das Finanzamt • Vermittlungsprovision je nach Mietdauer Miete: € 830,- inkl. BK zzgl. HK
Objektnummer: MGLBhfstr
Immobilienanzeige erstellt am 19.05.2023 zuletzt aktualisiert am 19.05.2023.
