Mehrfamilienhaus in 9412 St. Margarethen / Wolfsberg

Objektadresse: Oberleidenberg 64 9412 St. Margarethen / Wolfsberg Kärnten - Österreich Beschreibung: • Dieses Haus mit 3 Wohneinheiten liegt auf 900 m Seehöhe. Zum Skifahren am Klippitztörl sind es 20 km. Baujahr: • 1973 • laufend erfolgten Sanierungen (Dachdeckung neu ca. 2007, Fenster teilweise erneuert etc.) Größe: - 253 m² Gesamtwohnfläche, im Einzelnen: • EG-Wohnung ca. 124 m² • OG-Wohnung I ca. 79 m² (dzt. vermietet pauschal um € 485,- p.M.) • OG-Wohnung II ca. 50 m² - zzgl. Erholungsoase im UG mit Pool & Sauna - ebener Ausgang in den Garten! Grundstücksgröße: • 3143 m² Kfz: • 5 Garagen vorhanden, 2 davon an "OG Top I" vermietet Heizung: • Öl-Zentralheizung • Solaranlage Energiewerte: • 187,5 kWh/m²a • fGee: 2,16 Betriebskosten: • € 300,- pro Monat (Müll, Kanal, Wasser, Gebäudevers., etc..) • zzgl. Heizkosten Infrastruktur: • in der 7 km nahe gelegenen Bezirkshauptstadt Wolfsberg sind sämtliche erforderlichen "Einrichtungen" vorhanden. Übergabe nach Absprache Kaufnebenkosten: • 3,6 % Vermittlungsprovision (inkl. MwSt.) • 3,5 % Grunderwerbsteuer • 1,1 % Grundbuchseintragsgebühr • Kaufvertragserrichtungskosten je nach Notariatstarif oder Rechtsanwaltstarif. • Geringe Barauslagen für Behördeneingaben Kaufpreis: € 278.000 ** GENAUERE INFORMATIONEN ÜBERMITTELN WIR SEHR GERNE AUF ANFRAGE ** Objektnummer: HOberl64
Immobilienanzeige erstellt am 16.02.2019 zuletzt aktualisiert am 16.02.2019.