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Wohnung in 9020 Klagenfurt

Wohnfläche: 95 m²

Klagenfurt - Waidmannsdorf - Rudolf-Kattnig-Straße 73: Helle 4-Zi-Wohnung in Uni-Nähe im 2

Wohnung in Klagenfurt

Klagenfurt - Waidmannsdorf Helle 4-Zi-Wohnung in Uni-Nähe mit Südbalkon - Objektadresse:
9020 Klagenfurt am Wörthersee
Rudolf-Kattnig-Straße 73
Lage:
• 900 m zum Lakeside-Park
• 1,5 km zur Universität Klagenfurt
• Eurospar und Hofer (mit längeren Öffnungszeiten) sind zu Fuß in ca. 10 Min. erreichbar.
• 2,2 km zum Wörthersee - rd. 8 Rad-Min.
• 3,7 km in die Klagenfurter Innenstadt / rd. 11 Rad-Min.
Baujahr:
~ Mitte 1980er Jahre
Größe:
• 95 m² Wohnfläche
• _6 m² Südloggia (mit Mini-Abstellraum)
Raumangebot:
• Vorraum mit Garderobe
• Bad mit Badewanne
• WC
• Wohnraum mit Ausgang auf die Südloggia
• Küche mit Essplatz
• 3 Schlafräume
• Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss
Kfz:
• 1 zugeteilter Freistellplatz
Ausstattung:
• Eichenparkett & Fliesen
• Küche samt Geräten
• Rollläden
Sonstiges:
• Waschmaschinenanschluss im AR
• großes Kellerabteil mit Steckdose
• Wäschetrockenraum
• Fahrradraum
• kein Lift / 2.OG
Heizung:
• Fernwärme-Zentralheizung
• Warmwasseraufbereitung mittels E-Boiler (im Abstellraum)
Betriebskosten:
• € 230,90,- inkl. Heizkosten
Energiewerte:
• in Arbeit
• __ kWh/m²a Heizwärmebedarf (HWB)
• __ Gesamtenergie-Effizienzfaktor
Übergabe sofort verfügbar bzw. nach Absprache, dazu erforderlich:
• Selbstauskunft und Einkommensnachweis
• € 3.300,- Kaution
• Vermittlungsprovision je nach Mietdauer (1 bis 2 Bruttomonatsmieten)
Miete: € 1.100,- inkl. BK / HK - Akontierung
Miete: € 1.100,-
Objektnummer: MWRK73 - Immobilienanzeige erstellt am 21.08.2020 zuletzt aktualisiert am 28.09.2020.

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Anbieter: Willi Mann Immobilien- & Betriebsvermittlungs GmbH

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