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Wohnung in 9020 Klagenfurt

Wohnfläche: 50 m²

Objektadresse:
Mozartstr. 34
9020 Klagenfurt am Wörthersee



Größe:
• rd. 50 m² Wohnfläche (inkl. Ost Loggia)
• zzgl. Ost-Loggia mit herrlichem Blick



Lage:
• 4.O ,...

Wohnung in Klagenfurt

Klagenfurt - Mozartstraße: frisch sanierte 2-ZI-WO mit Ostloggia - Objektadresse:
Mozartstr. 34
9020 Klagenfurt am Wörthersee

Größe:
• rd. 50 m² Wohnfläche (inkl. Ost Loggia)
• zzgl. Ost-Loggia mit herrlichem Blick

Lage:
• 4.OG - Ost
• Ausrichtung: Ost-West

Raumangebot:
• Vorraum
• Schlafraum (West)
• Bad
• WC
• Wohnen-Essen mit Küche (Ost)
• Loggia (Ost)

Böden:
• Laminat
• Fliesen

Ausstattung:
• neue Küche mit E-Herd, Backofen, Geschirrspüler und Kühlschrank
• neue Böden
• neues, modernes Bad
• Jalousien

Baujahr:
• rd. 1972
• letzte Wohnungsmodernisierung/Sanierung Sept. 2020

Sonstiges:
• Kellerabteil
• Lift

Kfz:
• allgemeine Stellflächen vorhanden
• Garagenbox nach Absprache gegen Aufpreis verfügbar

Betriebskosten:
• inkl. Heizkosten und Warmwasser € 235,- p.M. gem. Vorschreibung der Hausverwaltung in Gesamtmiete inkludiert

Heizung:
• Öl-Zentralheizung

Energiewerte:
• HWB: 115,1 kWh/m²a (RK)

Infrastruktur:
• rd. 400 m südlich vom Lendkanal
• 2,7 km westlich vom Stadtzentrum (Neuer Platz - Lindwurm)
• 1,3 km von der Universität
• 2,2 km vom Wörthersee-Strandbad

Übergabe nach Absprache, dazu erforderlich:
• Selbstauskunft
• € 2.000,- Kautionserlag
• Vermittlungsprovision je nach Mietdauer (1 - 2 BMM + 20 % USt.)

Miete: € 645,- inkl. BK / HK Akontierung
Miete: € 645,-
Objektnummer: MWMO34 - Immobilienanzeige erstellt am 08.10.2020 zuletzt aktualisiert am 10.11.2020.

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Anbieter: Willi Mann Immobilien- & Betriebsvermittlungs GmbH

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