Wohnung in Villach
Verfügbar ab 1.2.2023! Objektadresse: 10.-Oktober-Straße 18 9500 Villach Größe: • rd. 102,86 m² Wohnfläche Lage: • Im Villacher Zentrum gelegen! Besonderes: • Erstbezug • Raumhöhen bis zu 3,84 m Raumangebot: • Vorraum • Wohn-Essraum • Küche mit Speis • Diele • 3 Schlafräume • Bad mit Dusche und WC • Bad mit Wanne und WC • Abstellraum mit WM-Anschluss Böden: • Parkett • Fliesen Ausstattung: • Küche • Rollläden und Innen-Rollos Kfz: • 1 Stellplatz gegen Aufpreis verfügbar • öffentlich Parken Sonstiges: • Lift Heizung: • Fernwärme-Zentralheizung • WW-Aufbereitung über E-Boiler Energiewerte: • HWB: 219,4 kWh/m²a (Standortklima spezifisch) • fGEE: 2,09 Bruttomiete: - € 1.451,53 gesamt - im Detail: • € 951,46 Nettomiete • € 226,29 Betriebskostenakonto • € 117,78 Umsatzsteuer 10 % (NM & BK) • € 130,00 Heizkostenakonto • € _26,00 Umsatzsteuer 20 % (HK) - Eigener Stromverbrauch (Haushaltsstrom + WW über Boiler) ist gesondert an den Lieferanten zu bezahlen. Infrastruktur: • ca. 250 m zum Rathausplatz, Oberen Kirchenplatz & Hauptplatz samt Geschäften, Kino, Lokalen,... • ca. 850 m zum Bahnhof • ca. 2 km zum Atrio Übergabe nach Absprache, dazu erforderlich: • unterfertigtes Mieterauskunftsdokument (erhältlich über unsere Kanzlei) • unterfertigte Datenverwendungserklärung (erhältlich über unsere Kanzlei) • € 4.355,- Kautionserlag • Vermittlungsprovision je nach Mietdauer (1 - 2 BMM + 20 % USt.) Miete: € 1.451,53 inkl. BK / HK Akontierung
Objektnummer: MW10.Okt.gr
Immobilienanzeige erstellt am 21.12.2022 zuletzt aktualisiert am 23.12.2022.
