Wohnung in Klagenfurt
Objektadresse: 9020 Klagenfurt Bahnhofstraße Besonderes: • Diese traumhafte Penthouse-Oase in der Landeshauptstadt Klagenfurt wurde 2013 neu errichtet. Größe: • 220 m² Wohnfläche • 15 m² Süd-Terrasse • _5 m² Lagerraum für Gartenmöbel • _5 m² Ost-Balkon Ausrichtung: • Süd • Ost • West Raumangebot: - 5.OG: 131 m² • Entré • 4 großzügige Schlafräume • Bad mit freistehender Wanne und Dusche • Gäste - WC und Dusche separat - 6.OG: 89 m² • großzügiger Bergblick-Wohnbereich mit Ausgang auf die Südterrasse • Essbereich • Küche • AR / Speis Böden: • Nuss-Parkettböden • Marmorfliesen Ausstattung: • edle Designerküche mit Siemens-Geräten • beide Geschosse vollklimatisiert • Rundum-Sonnenschutz via Fernbedienung • Lift • hochwertige Ausstattung • offener Kamin im Wohnbereich • beheiztes WC der Marke Geberit mit Dusche und Warmlufttrockner mit Fernbedienung Kfz: • Garage gegen Aufpreis verfügbar Heizung: • Fußbodenheizung via Stadtgas • (Achtung Liefervertrag ist gesondert mit Energie Klagenfurt abzuschließen und in der Gesamtmiete nicht inkludiert) Betriebskosten: • rd. € 360,- inkl. USt., in Gesamtmiete inkludiert Energiewerte: • HWB 88,66 kWh/m²a • fGEE 1,75 Übergabe nach Absprache, dazu erforderlich: • Selbstauskunft und Einkommensnachweise • € 9.000,- Kaution • Vermittlungsprovision je nach Mietdauer Bruttomiete setzt sich zusammen aus: • € 2.160,- Nettomiete • € _ 216,- USt. • € _ 360,- BK Akontierung Miete: € 2.736,- inkl. BK zzgl. HK (Gas)
Objektnummer: MPh
Immobilienanzeige erstellt am 20.04.2023 zuletzt aktualisiert am 20.04.2023.
