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Wohnung in 9020 Klagenfurt

Wohnfläche: 50 m²

Immobilie

Wohnung in Klagenfurt

9020 Klagenfurt, August-Jaksch-Straße 3 Die Wohnung befindet sich im 3. OG mit Lift. Gehstrecke zum Neuen Platz 650 m (via Döllinger Stiege) Größe: •50 m² Wohnfläche •4 m² Westloggia Raumangebot: •Vorraum/Garderobe •Essküche •Schlafzimmer mit Bad •WC •Wohnzimmer mit Loggia Kfz: •Parkmöglichkeiten vor dem Haus auf öffentlichem Grund •Vom Magistrat erhalten Sie unter gewissen Voraussetzungen gegen Bezahlung ein 2-Jahres-Parkpickerl Ausstattung: •Aluminiumfenster mit Zweischeibenverglasung# Inventar: •Küchenzeile mit Geräten vorhanden Böden: •Parkett •Fliesen •PVC Heizung: •Fernwärme-Zentralheizung Sonstiges: •Lift •Kellerabteil ca. 5 m² •Waschmaschine im Keller (mit Münzautomat) •Fahrradraum (u.a. über Aussenrampe erreichbar) € 212,- inkl. Heizkosten, Warmwasseraufbereitung und Rücklagenbildung Baujahr 1968 Reparaturfonds € 335.000,-, Stand per April 2018 Geplante Maßnahmen: •Erneuerung der Dachdeckung •Sanierung der Tiefgarage Heizwärmebedarf und Gesamtenergie-Effizienzfaktor: HWB: 76 kWh/m²a fGEE: 1,40 gem. Gutachten vom 16.5.2018 des Herrn Dipl.-Ing. Maria Schierl, Poggersdorf Übergabe nach Absprache Kaufnebenkosten: •3,6 % Vermittlungsprovision (inkl. MWSt.) •3,5 % Grunderwerbsteuer •1,1 % Grundbuchseintragsgebühr •Kaufvertragserrichtungskosten je nach Notariatstarif oder Rechtsanwaltstarif. •Geringe Barauslagen für Behördeneingaben Kaufpreis € 88.000 Objektnummer: EAJS3
Immobilienanzeige erstellt am 02.04.2018 zuletzt aktualisiert am 18.05.2018.
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