ImmobilienMarkt Österreich

Immobilien Markt

Häuser, Wohnungen, Grundstücke und Gewerbeimmobilien

Gastronomie in 3442 Langenrohr

Nutzfläche: 154 m² - Grundstücksgröße: 1.410 m²

Immobilie

Gewerbeimmobilie in Langenrohr

Der bestens eingeführte Betrieb in sehr guter Verkehrslage an der Bundesstraße B19 sucht neue Betreiber! Die langjährigen Kunden/Stammgäste, Vereine und Mitarbeiter der umliegenden Betriebe freuen sich über eine baldige Einkehrmöglichkeit vom Frühstück bis zum Abendessen! Das Raumprogramm mit ca. 154 m² teilt sich wie folgt auf: Erdgeschoß: Eingangsbereich 31,82 m² Wintergarten Baujahr 2010 37,16 m² Gastzimmer 17,42 m² Extrazimmer 19,73 m² Schankbereich/Küche mit angrenzendem Kühlraum Gang Vorraum, Zugang zu den Nassräumen WC Damen WC Herren Waschraum mit Dusche für Fernfahrer Lager Dachgeschoß: Gang 35,12 m² Büro Umkleideraum für Personal WC und Dusche Die Liegenschaft kann auf Wunsch komplett möbliert übergeben werden! Pkw und Lkw Stellplätze auf Eigengrund 1.410 m² Gesamtgrund Widmung: Verkehrsfläche Baujahr 2001 Heizung: Erdgaskombiheiztherme Vaillant, Baujahr 2010 Kaufpreis: € 450.000,-- Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Frau Höpfner unter der Telefonnummer 0676-5503940 gerne zur Verfügung. Nebenkostenaufstellung: 3,5 % Grunderwerbsteuer 1,1 % Grundbucheintragungsgebühr 3 % + USt., d.s. 3,6 % Maklerprovision Kaufvertrag Rechtsanwalt: Kosten der Vertragserrichtung und grundbücherlichen Durchführung: gemäß der Tarifordnung des jeweiligen Urkundenerrichters, sowie Barauslagen für Beglaubigungen und Stempelgebühren. Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend! Sämtliche Angaben basieren auf den uns vorgelegten Informationen und sind ohne Gewähr! Objektnummer: 1911
Immobilienanzeige erstellt am 26.01.2023 zuletzt aktualisiert am 27.03.2023.
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