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Gewerbeobjekt in 1190 Wien

Nutzfläche: 142,90 m²

1190 Wien - 142,90 m² Büro/Ordination im EG! 6 Zimmer, Terrasse, Garten, HWB 48,99, mtl. Gesamtbelastung inkl. Ust € 2.348,02, Kaution 7

Gewerbeimmobilie in Wien

1190 Wien - 142,90 m² Büro/Ordination im EG! - Im Erdgeschoss eines Wohngebäudes wird ein Büro/eine Ordination mit einer Nutzfläche von 142,90 m² zum Mieten angeboten.
Die Fläche unterteilt sich derzeit in 6 Büroräume, eine Teeküche, einen Vorraum und 2 WC´s.
Die gesamte Fläche bedarf einer Renovierung, eine neue Raumaufteilung nach Ihren Anforderungen ist möglich.
Dem Büro/ der Ordination ist eine 20,74 m² Terrasse und ein 14,44 m² großer Garten zugeteilt.
Beheizt wird mittels Fernwärme.
Das Gebäude wurde 1993 erbaut und im letzten Jahr saniert.
Im Gebäude stehen Tiefgaragenplätze zur Verfügung.
Die monatliche Miete netto beträgt: € 1.573,-
Die monatlichen Betriebskosten netto betragen € 383,68 und setzen sich wie folgt zusammen:
Betriebskosten € 200,06
Reparaturrücklage € 45,00
Heizkosten € 78,60
Warmwasser € 45,73
Lift € 14,29
Gesamtbelastung monatlich inkl. USt. € 2.348,02.
Kaution € 7.000,-
Wir weisen auf das wirtschaftliche Naheverhältnis hin!
Die Vertragserrichtung erfolgt durch die Gassauer - Fleissner Rechtsanwälte GmbH, 1010 Wien, Wollzeile 3/Lugeck 6.
Mietdauer nach Vereinbarung!
Nebenkosten: Vermittlungsprovision in der Höhe von 3 Bruttomonatsmieten und 20% Mwst.
Weiters fällt die Vergebührung des Mietvertrages für das Finanzamt an.
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Herr Feiler unter der Telefonnummer 0664-120 32 37 gerne zur Verfügung.
Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend! Sämtliche Angaben basieren auf den uns vorgelegten Informationen und sind ohne Gewähr!
Angaben gemäß EAVG 2012: Heizwärmebedarf: 48,99, .
Miete: € 1.573,-
Objektnummer: 1615 - Immobilienanzeige erstellt am 03.12.2018 zuletzt aktualisiert am 11.02.2019.

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Anbieter: Heilig Immobilien GmbH

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