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Häuser, Wohnungen, Grundstücke und Gewerbeimmobilien

Gewerbeobjekt in 3550 Gobelsburg

Nutzfläche: 90 m² - Grundstücksgröße: 1.223 m²

Immobilie

Gewerbeimmobilie in Gobelsburg

Sie möchten mit Herzblut und Tatkraft Ihren Traum verwirklichen? In ruhiger, erhöhter, sonniger Aussichtslage liegt der ausgebaute Weinkeller, welcher viele Jahre als Heurigen geführt wurde! Die ca. 90 m² Nutzfläche teilt sich wie folgt auf: Eingangsbereich WC Damen und Herren Schankbereich mit Stammtisch Koststüberl mit Platzmöglichkeiten für ca. 50 Personen und zusätzlichem Ausgang in den Garten Holzterrasse Gesamtfläche 1223 m² Grünfläche inkl. Parkplatz 1076 m² Der Garten mit Blick auf die angrenzenden Weingärten, den Heiligenstein, Gaisberg und uvm. mit der schattigen Pergola bieten ausreichend Platz für Gäste, die die Natur schätzen! Parkplätze auf Eigengrund vorhanden. Ein Außenabstellraum bietet ausreichend Platz zum Verstauen! Neugierig? Dann überzeugen Sie sich selbst um einen persönlichen Eindruck zu gewinnen, vielleicht kann dies Ihr zukünftiger Arbeitsplatz werden! Heizung: Festbrennstoffheizung Miete € 700,-- Betriebskosten akonto € 90,-- ohne Müllgebühren mtl. gesamt € 790,-- EVN Strom wird direkt nach Verbrauch abgerechnet! Müll wird direkt nach Verbrauch abgerechnet! Kaution: € 4.000,-- Mietdauer unbefristet Gobelsburg, einer der bedeutendsten Weinorte des Kamptals, lockt mit seinen zahlreichen Fahrrad-, Spazier- und Wanderwegen TouristInnen und Einheimische an. Umliegend befinden sich zahlreiche Zimmervermieter welche das Angebot zum Verweilen vervollständigen. Für die öffentliche Anreise eignet sich die Kamptalbahn, welche den landschaftlichen Flair der Kamptaler Ortschaften verbindet. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Frau Höpfner unter der Telefonnummer 0676-5503940 gerne zur Verfügung. Nebenkosten: bei Vertragsdauer von mehr als 3 Jahren wird eine Vermittlungsprovision in der Höhe von 2 Bruttomonatsmieten und 20 % MwSt. verrechnet. Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend! Sämtliche Angaben basieren auf den uns vorgelegten Informationen und sind ohne Gewähr! Objektnummer: 1939
Immobilienanzeige erstellt am 31.08.2023 zuletzt aktualisiert am 31.08.2023.
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