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Zweifamilienhaus in 3442 Langenschönbichl

Wohnfläche: 150 m² - Grundstücksgröße: 560 m²

Immobilie

Haus in Langenschönbichl

In unmittelbarer Nachbarschaft zur Bezirksstadt Tulln, im ruhigen, beschaulichen Langenschönbichl, gelangt das ca. 150 m² große Zweifamilienhaus zum Verkauf. Die Liegenschaft bietet auf einer Gesamtgrundfläche von 560 m² - ein Zweifamilienhaus mit einer Wohnfläche von ca. 150 m² auf 2 Ebenen, das Gebäude ist unterkellert. - eine Garage samt überdachtem Autoabstellplatz - überdachter Zugang zum Wohnhaus - Schuppen - Pool - Sonnenterrasse - Holzgartenhaus - wunderschöner Garten Raumprogramm: Erdgeschoß: Vorraum, Flur, Küche, Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, Badezimmer, Dusche mit WC Obergeschoß: Flur, Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, Arbeitszimmer, Badezimmer mit Wanne und WC, überdachte Terrasse Keller: Technikraum, Abstellraum Der wunderschöne Garten mit (sanierungsbedürftigem) Pool und Sonnenterrasse ist eine Oase der Ruhe! Das Gebäude wurde 1962 errichtet. Kunststofffenster mit Insektenschutzgitter und Aussenrollos sind vorhanden. Alarmanlage Energieausweis: HWB 240 kWh/m²a, fGEE 3,42 gültig bis 26.02.2030 Heizung: Gaszentralheizung mit Radiatoren Anschlüsse: Hauswasserwerk, Kanal, Strom, Gas Die Liegenschaft wird teilmöbliert übergeben. Kaufpreis: € 269.000,- Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Herr Feiler unter der Telefonnummer 0664-1203237 gerne zur Verfügung. Nebenkostenaufstellung: 3,50% Grunderwerbsteuer 1,10% Grundbucheintragungsgebühr 3% + Ust, d.s. 3,60% Maklerprovision Kaufvertrag Rechtsanwalt: Kosten der Vertragserrichtung und grundbücherlichen Durchführung: gemäß der Tarifordnung des jeweiligen Urkundenerrichters, sowie Barauslagen für Beglaubigungen und Stempelgebühren. Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend! Sämtliche Angaben basieren auf den uns vorgelegten Informationen und sind ohne Gewähr! Objektnummer: 1783
Immobilienanzeige erstellt am 06.08.2020 zuletzt aktualisiert am 28.10.2020.
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