Reihenendhaus in 7081 Schützen am Gebirge

Schützen am Gebirge ist eine typisch nordburgenländische Weinbaugemeinde mit stark dörflichem Charakter. In ruhiger Ortsrandlage wurden 2010 zehn Reihenhäuser in Niedrigenergiebauweise errichtet. Zum Verkauf gelangt ein Reihenhaus mit gemütlicher Sonnenterrasse, Garten und Blick ins Grüne. Das Haus bietet auf zwei Ebenen eine Wohnfläche von ca. 123,33 m². Sofortbezug möglich! Raumprogramm Erdgeschoß: Vorzimmer: ca. 8,80 m² Zimmer: ca. 10,73 m² WC: ca. 1,12 m² Wohn-Küche: ca. 43,07 m² Obergeschoß: Gang: ca. 7,03 m² WC: ca. 1,80 m² Bad: ca. 9,16 m² Zimmer: ca. 14,02 m² Zimmer: ca. 13,19 m² Zimmer: ca. 14,41 m² Ausstattung: Eichenparkettboden Kontrollierte Wohnraumlüftung Zentrale Wärmeversorgung mittels Biomasse für die gesamte Reihenhausanlage Gemeinschaftliche Nutzung Kinderspielplatz Autoabstellplatz Einfriedung (Zaun) mit Sichtschutz Die monatliche Belastung beläuft sich auf € 267,17. Diese Kosten teilen sich wie folgt auf: Betriebskosten € 162,50 inkl. USt., Reparaturrücklage € 104,67 Der Verbrauch an Strom und Heizung wird direkt mit dem Energielieferanten abgerechnet. Kaufpreis: € 299.000,-- Lage und Infrastruktur: Neusiedlersee ca. 15,5 km Eisenstadt ca. 7,5 km Wien ca. 60 km Wiener Neustadt ca. 40 km Volksschule ca. 500 m Kindergarten ca. 450 m Bundesrealgymnasium ca. 7,6 km Mittelschule ca. 8,1 km Lebensmittelgeschäft ca. 1,9 km Bäckerei ca. 1,3 km Wir weisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis hin! Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Herr Feiler gerne unter 0664-120 32 37 zur Verfügung. Nebenkostenaufstellung: 3,5 % Grunderwerbsteuer 1,1 % Grundbucheintragungsgebühr 3 % + USt, d.s. 3,6 % Maklerprovision Kaufvertrag Rechtsanwalt: Kosten der Vertragserrichtung und grundbücherlichen Durchführung: gemäß der Tarifordnung des jeweiligen Urkundenerrichters, sowie Barauslagen für Beglaubigungen und Stempelgebühren. Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend! Sämtliche Angaben basieren auf den uns vorgelegten Informationen und sind ohne Gewähr! Objektnummer: 1869
Immobilienanzeige erstellt am 13.12.2022 zuletzt aktualisiert am 13.12.2022.