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Reihenhaus in 3500 Krems an der Donau

Wohnfläche: 124,24 m² - Grundstücksgröße: 316 m²

Immobilie

Haus in Krems an der Donau

Das 124,24 m² Reihenhaus mit Garten befindet sich in Krems an der Donau, Stadtteil Lerchenfeld. Seriöse Mieter gesucht! Das Reihenhaus in Massivbauweise errichtet, ist mit Satteldach, Holzfenster mit Isolierverglasung und Außenrollos ausgestattet. Im Innenbereich bietet es Parkettböden, Fließen und Laminatböden. Das Raumprogramm teilt sich wie folgt: Im 62,18 m² Erdgeschoß befindet sich ein Vorraum, ein WC, vom Flur ist die möblierte Küche und ein großzügiges Wohnzimmer mit Ausgang auf die südseitige Terrasse mit anschließenden Garten begehbar. Über eine Holzstiege vom Flur gelangt man in das 62,06 m² Obergeschoß, dieses unterteilt sich in einen Vorraum, ein Badezimmer mit barrierefreien Duschbereich, Waschmaschinenanschluss und WC, 3 Zimmer und eines davon mit Ausgang auf den Balkon. Weiters gelangt man über eine steile Holztreppe ins ausgebaute Dachgeschoß mit WC und Waschtisch. Der Keller der aus vier Räumen besteht ist vom Flur im Erdgeschoß, sowie von außen begehbar und unterteilt sich in einen Vorraum, dem Heizraum, Hobbyraum und einen Abstellraum. Ein Treppenlift führt vom Keller bis in das Obergeschoß. Ein freier Parkplatz steht zur Verfügung. Heizung: Warmwasserzentralheizungsanlage mit Fernwärme HWB: 106,02 fGEE: 2,23 Die Gesamtgrundfläche beträgt 316 m². mtl. Miete € 880,00 netto + 10% Ust mtl. Betriebskosten € 120,00 netto + 10% Ust Gesamt mtl. € 1.100,00 ,- inkl. Ust Fernwärme und Strom wird direkt nach Verbrauch mit der EVN abgerechnet! Kaution: € 5.000,- Mietdauer: 5 Jahre, Nebenkosten: bei Vertragsdauer von mehr als 3 Jahren wird eine Vermittlungsprovision in der Höhe von 2 Bruttomonatsmieten und 20% Mwst. verrechnet. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Frau Höpfner unter der Telefonnummer 0676-550 3940 gerne zur Verfügung. Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend! Sämtliche Angaben basieren auf den uns vorgelegten Informationen und sind ohne Gewähr! Objektnummer: 1411
Immobilienanzeige erstellt am 15.11.2021 zuletzt aktualisiert am 15.11.2021.
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