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Häuser, Wohnungen, Grundstücke und Gewerbeimmobilien

Dachgeschosswohnung in 1190 Wien

Wohnfläche: 37 m²

Immobilie

Wohnung in Wien

Verkauft wird eine ca. 37 m² Dachgeschosswohnung die sich in Vorraum, Wohnküche und Bad mit WC gliedert. Das 4-stöckige Gebäude samt ausgebautem Dachgeschoss wurde 1993 in massiver Bauweise errichtet. Derzeit werden im gesamten Gebäude Sanierungs- und Umbauarbeiten durchgeführt, so erhält z.B. ein Großteil der Wohnungen einen Balkon, die Fassade wird neu gestaltet, ebenso die Innenbereiche. Alle Wohnungen sind durch die Liftanlage barrierefrei von der Tiefgarage aus zu erreichen. Der Kaufpreis je Tiefgaragenparkplatz liegt zwischen € 18.000,- und € 22.000,-. Heizung: Fernwärme, Radiatorenheizung Infrastruktur: gute Lage, Geschäfte für den täglichen Bedarf in unmittelbarer Nähe, Apotheke, Ärzte, Hugo Wolf Park. Die Gesamtbetriebskosten betragen inklusive Umsatzsteuer € 116,72 (Betriebskosten € 60,96 + 10% Ust, Warmwasser € 12,19 + 10% Ust, Heizung € 20,96 + 20% Ust, Reparaturrücklage € 11,10). Kaufpreis € 175.000,- Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Herr Feiler unter der Telefonnummer 0664-120 32 37 gerne zur Verfügung. Wir weisen auf das wirtschaftliche Naheverhältnis hin! Die Vertragserrichtung erfolgt durch die Gassauer - Fleissner Rechtsanwälte GmbH, 1010 Wien, Wollzeile 3/Lugeck 6. Nebenkostenaufstellung: 3,50% Grunderwerbsteuer 1,10% Grundbucheintragungsgebühr 3% + Ust, d.s. 3,60% Maklerprovision Kaufvertrag Rechtsanwalt: Kosten der Vertragserrichtung und grundbücherlichen Durchführung gemäß der Tarifordnung des jeweiligen Urkundenerrichters, sowie Barauslagen für Beglaubigungen und Stempelgebühren. Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend! Sämtliche Angaben basieren auf den uns vorgelegten Informationen und sind ohne Gewähr! Objektnummer: 1716
Immobilienanzeige erstellt am 23.09.2019 zuletzt aktualisiert am 28.02.2020.
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