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Wohnung in 3107 Viehofen

Wohnfläche: 44,92 m² - Nutzfläche: 44,92 m²

Eigentumswohnung, ca. 43 m², Tiefgaragenstellplatz, Terrasse, Sofortbezug, Kaufpreis € 169

Wohnung in Viehofen

TOP EIGENTUMSWOHNUNG MIT TERRASSE UND GRÜNBLICK! - Am südlichen Stadtrand von St. Pölten mit Blick auf Schloss Viehofen liegt die 44,92 m² Eigentumswohnung im 2. Liftstock mit Tiefgaragenplatz.
Raumprogramm:
Vorraum
Wohn-Essbereich mit Küche, ca. 23,66 m² mit Ausgang auf die Terrasse, ca. 10,68 m²
1 Schlafzimmer
Badezimmer mit Dusche und WC
Die Wohnung wird teilmöbliert übergeben.
Sofortbezug!
Kaufpreis: € 169.000,00
Die monatlichen Betriebskosten belaufen sich auf € 121,28.
Heizung: Mikroheizwerk mit Wärmepumpensystem
Strom und Heizung werden nach tatsächlichem Verbrauch abgerechnet.
Lage und Infrastruktur:
Die gefragte Lage zeichnet sich durch den Stadt- als auch Landcharakter aus.
Nähe Traisenpark, Viehofner See, Ratzersdorfer See.
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Frau Höpfner unter der Telefonnummer 0676-5503940 gerne zur Verfügung.
Nebenkostenaufstellung:
3,50 % Grunderwerbsteuer
1,10 % Grundbucheintragungsgebühr
3 % + USt., d.s. 3,60 % Maklerprovision
Kaufvertrag Rechtsanwalt: Kosten der Vertragserrichtung und grundbücherlichen Durchführung: gemäß der Tarifordnung des jeweiligen Urkundenerrichters, sowie Barauslagen für Beglaubigungen und Stempelgebühren.
Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend! Sämtliche Angaben basieren auf den uns vorgelegten Informationen und sind ohne Gewähr! Einbauküche, WC, Dusche Nähe Traisenpark, Viehofner und Ratzersdorfer See, Blick auf Schloss Viehofen
Angaben gemäß EAVG 2012: Heizwärmebedarf: 31, Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 0,8.
Kaufpreis: € 169.000,-
Objektnummer: 1865 - Immobilienanzeige erstellt am 21.11.2022 zuletzt aktualisiert am 21.11.2022.

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Anbieter: Heilig Immobilien GmbH

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