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Gewerbeimmobilie in 3500 Rohrendorf

Nutzfläche: 115 m²

Immobilie

Gewerbeimmobilie in Rohrendorf

In der bekannten Kellergasse der charmanten Winzergemeinde Rohrendorf liegt dieses einzigartige Kelleranwesen. Das repräsentative Gebäude wurde im Jahr 2012 mit hochwertigsten Materialien neu errichtet. Hochwertige Marmorböden, stilvolle Möbel und die variabel einsetzbare Glastrennwand schaffen ein wunderbares Ambiente. Ebenerdig bieten der geräumige Eingangsbereich, ein sonnendurchfluteter Verkostungsraum mit Schankbereich und Zugang zur Küche und ein gemütlicher zweiter Raum bis zu 100 Personen Platz. Ein WC und ein Abstellraum (der zu einem zweiten WC adaptiert werden könnte - alle Anschlüsse vorhanden) und ein großer von außen unabhängig begehbarer Lagerraum vervollständigen die erste Etage. Geheizt wird mit einer sehr effizienten, sparsamen Elektro-Fußbodenheizung und einem gemütlichen Schwedenofen. Im Obergeschoss erschließt eine ca. 36m² große, teilweise überdachte Terrasse einen herrlichen Blick über die Kellergasse und die Rohrendorfer Weinberge. Parkplätze sind auf Eigengrund neben dem Keller vorhanden. Wir sind immer auf der Suche nach neuen Objekten. Wenn auch Sie eine Immobilie zu verkaufen haben, berate ich Sie gerne über den besten Weg zum Vermittlungserfolg. Ich freue mich auf Ihren Anruf! Bettina Auer 0664/8191811 VIP-Service Unsere brandaktuellsten Angebote finden sie zuerst auf unserer Homepage! www.IMMO-CONTRACT.com Immer einen Besuch wert. Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung Bettina Auer, Tel. 0664/8191811 Rund 3.000 aktuelle Immobilien: www.IMMO-CONTRACT.com wir danken für Ihre Empfehlung. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:82.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:C Objektnummer: 14605
Immobilienanzeige erstellt am 07.07.2016 zuletzt aktualisiert am 07.12.2018.
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