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Restaurant in 3153 Eschenau

Nutzfläche: 600 m² - Grundstücksgröße: 1.189 m²

Anleger aufgepasst! Ehemaliger Gasthof in Eschenau wartet auf neuen Besitzer mit Ideen! (sanierungsbedürftig) Dieses Objekt befindet sich in der schönen Gemeinde Eschenau. Direkt angrenzend bieten sich Wanderwege zum Kaiserkogel an. Ein ...

Gewerbeimmobilie in Eschenau

NEUER PREIS> Es kommt immer darauf an, was man daraus macht! - Anleger aufgepasst! Ehemaliger Gasthof in Eschenau wartet auf neuen Besitzer mit Ideen! (sanierungsbedürftig)
Dieses Objekt befindet sich in der schönen Gemeinde Eschenau. Direkt angrenzend bieten sich Wanderwege zum Kaiserkogel an.
Ein Nahversorger, sowie ein Kindergarten und eine Schule befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Das Gasthaus, welches auf eine lange Tradition zurückblickt, bietet viele Möglichkeiten.
Direkt vom Eingangsbereich gelangt man in die Wirtshausküche, als auch in die Gaststube mit wunderschönem, funktionsfähigem Kachelofen, der sich auch in der angrenzenden, zweiten Stube fortsetzt.
Ein seperater dritter Raum bietet noch zusätzlich Platz für Gäste, die im kleineren Kreis beisammen sein wollen.
Durch einen langen Gang, in dem sich die WC-Anlagen befinden, gelangen Sie in einen Innenhof mit angrenzendem ehemaligen Wirtschaftsgebäude.
Neben dem Haupteingang gelangt man über eine Treppe in das 1.Obergeschoss, welches sich hervoragend für die Errichtung von ein oder zwei Wohnenheiten (mit Kamin) eignen würde.
Eine weitere Besonderheit bietet der große Festsaal, ausgestattet mit einer Bühne und eigener Bar, mit seperatem Eingang.
Dieser wäre daher ideal für Veranstaltungen und Feste.
Parkmöglichkeiten sind direkt vorm Gasthaus vorhanden, jedoch besteht die Möglichkeit das an den Festsaal angrenzenden Areal sowohl als Parkfläche, als auch eventuell als Gastgarten zu nutzen.
Beheizt wird das Objekt derzeit mit festen Brennstoffen, wobei eine Anschließung an eine private Fernwärme (Hackschnitzel) durch die Gemeinde möglich wäre.
Vereinbaren sie noch heute Ihren Besichtigungstermin im sonnigen Eschenau!
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Heizwärmebedarf:296.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:G
Angaben gemäß EAVG 2012: Heizwärmebedarf: 296, HWB Klasse: G.
Kaufpreis: € 149.000,-
Objektnummer: 16581 - Immobilienanzeige erstellt am 26.05.2018 zuletzt aktualisiert am 14.10.2019.

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