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Gewerbeimmobilie in 3292 Gaming

Nutzfläche: 435 m² - Grundstücksgröße: 1.011 m² - Wohnfläche: 170 m²

Immobilie

Gewerbeimmobilie in Gaming

ACHTUNG neuer KAUFPREIS € 200.000,-- - 1011 m² Grundfläche Widmung Bauland Kerngebiet - 170m² Wohn- und Geschäftsbereich - 410m² Garagen und Betriebshallen - 110m² Innenhof (absperrbar) Grüngürtel im hinteren Gebäudeteil Zum Verkauf gelangt eine gemischt genutzte Liegenschaft im Ortszentrum von Gaming – höchste Frequenz und trotzdem ruhige Wohnlage (zum Platz und der Straße hin gut abgeschirmt!) Das Objekt war früher ein aktiver Fleischerbetrieb mit allen mit allen erforderlichen Be- und Verarbeitungsräumlichkeiten inkl. Großer Kühlzelle , großes Kühlpult und diversen Nirosta- Einrichtungsgegenständen. Die Betriebsräumlichkeiten weisen eine überdurchschnittliche Raumhöhe auf und sind weitgehend weiß industrieverfliest. EG: Verkaufsgeschäft, Mitarbeiterräumlichkeiten, Kühlzelle, Bad, WC und Stiegenhaus, insgesamt ca.120m². OG: schön und zweckmäßig komplett eingerichtete Privatwohnung, alles neuwertig E-Installiert, bestehend aus Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Bad und WC (insgesamt ca 70m²) + Zugang zu geräumigem Dachboden (ausbaubar ca 100m²). Das Objekt ist bestens geeignet für einen kleinen bis mittelgroßen Produktionsbetrieb. Eine Alternative wäre ein großvolumiger Wohnbau (1011m²zentrale Bestlage), Widmung Bauland Kerngebiet. Objektnummer: 124373
Immobilienanzeige erstellt am 02.10.2023 zuletzt aktualisiert am 06.03.2024.
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