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Wohn und Geschäftshaus in 8630 St. Sebastian

Nutzfläche: 177 m² - Grundstücksgröße: 1.281 m²

Wohn+Geschäftshaus mit 2 Wohnungen, Vollkeller und im Erdgeschoß ein Büro, Cafe oder Wohnung. Erdgeschoß ca. 180 m²: voll ausgestattete Disco, oder auch als Cafe zu betreiben (man könnte es ev. auch für Wohnzwecke adaptieren) Im ...

Gewerbeimmobilie in St. Sebastian

Wohnhaus mit 3 Wohneinheiten - Wohn+Geschäftshaus mit 2 Wohnungen, Vollkeller und im Erdgeschoß ein Büro, Cafe oder Wohnung.
Erdgeschoß ca. 180 m²: voll ausgestattete Disco, oder auch als Cafe zu betreiben (man könnte es ev. auch für Wohnzwecke adaptieren)
Im Obergeschoß befindet sich eine ca. 137 m² Wohnung mit einer großen, ca. 68 m² Terrasse/Balkon: Vorraum,
Diele, WC, Bad, 2 Zimmer, Küche, Speis, Eßzimmer mit Terrassenausgang und offenen Kamin;
Dachgeschoß - Wohnung mit ca. 40 m² + 8 m² Balkon, Vorraum, Zimmer, Sauna, WC, Küche, 2 Zimmer mit Balkon
und Dusche.
2012 wurden neue Kunststofffenster montiert mit E-Rollos, neues Eternitdach, eine Solaranlage kombiniert mit
einer Öl-Zentralheizung mit Handy Steuerung. Für die Disco gibt es einen 25 KW Anschluß! Garage und asphaltierte
Parkplätze( ca. 500 m²).
Das Erdgeschoß würde sich auch als Büro, Ordination oder Wohnung eignen.
Das Haus befindet sich gegenüber der Gemeindealpe auf einem vollwertigen Bauland (allgemeines Wohngebiet), ca. 5 km von Mariazell entfernt.
Kaufpreis: € 285.000,--
ODER Gesamtnettomiete € 1.400,-- bzw.
Miete: € 500,-- Netto für Disco + BK + Strom und Heizung
€ 600,-- Netto für die Wohnung im Obergeschoß mit ca. 137 m² + ca. 68 m² Terrasse und
€ 300,-- Netto für die Dachgeschoß Wohnung mit ca. 40 m² + Balkon
Betriebskosten für das ganze Areal betragen ca. € 1.200,-- im Jahr!
Kaution nach Vereinbarung
VIP-Service
Unsere brandaktuellsten Angebote finden sie zuerst auf unserer Homepage!
www.IMMO-CONTRACT.com Immer einen Besuch wert.
Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung Willi Gruber, Tel. 0664/52 42 105 oder 050/450-250
Rund 3.000 aktuelle Immobilien: www.IMMO-CONTRACT.com wir danken für Ihre Empfehlung.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €1400 Umsatzsteuer €0------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1400------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:181.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:EFaktor Gesamtenergieeffizienz:1.86
Angaben gemäß EAVG 2012: Heizwärmebedarf: 181, Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 1.86, HWB Klasse: E.
Kaufpreis: € 285.000,-
Objektnummer: 13449 - Immobilienanzeige erstellt am 15.07.2015 zuletzt aktualisiert am 17.08.2018.

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Anbieter: Immo-Contract MaklergesmbH

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