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Mehrfamilienhaus in 3491 Straß im Straßertale

Wohnfläche: 250 m² - Grundstücksgröße: 865 m²

Immobilie

Haus in Straß im Straßertale

Im sympathischen Winzerort Straß im Straßertal bietet sich die einzigartige Gelegenheit dieses fast fertige Doppelhaus mit einer gesamten Wohnfläche von ca. 250 (2x124m² pro Doppelhaushälfte) mit sonnigem Garten und einem dazugehörigen Carports zu erwerben. Die Doppelhaushälften teilen sich wie folgt auf: Vom Vorraum gelangt man in den großzügig gestalteten Wohn/Ess-Bereich, der sich durch große Glasfronten hell und harmonisch präsentiert und direkt in das sonnige Gartenparadies führt. Im oberen Geschoss befindet sich drei Zimmer mit herrlichem Blick über die Felder und Weingärten, die individuell genutzt werden können. Extraplus: Zwei schön ausgestattete Badezimmer, im OG mit Badewanne, Dusche, WC und im EG mit Dusche und WC. Das Haus präsentiert sich derzeit belagsfertig. In den Zimmern im OG wurde bereits Laminat verlegt, der Technikraum (ca. 20 m²) ist verfliest. Die Fenster und die Eingangstür mit digitalem Codeschloss sind von Internorm. Im OG gibt es Rollläden im UG elektrische Raffstores. Die Fußbodenheizung und Solarpaneele sind vorbereitet. Die Luftwärmepumpen und die Stiege sind nicht im Preis inkludiert. Gegen Aufpreis kann eine schlüsselfertige Ausführung vereinbart werden. NÖ Wohnungsförderung bis zu ca. € 80.000,- bei Kauf durch 2 Familien kann beantragt werden. (ca. € 40.000 pro DHH) Das Doppelhaus kann gesamt € 598.000,- oder je Hälfte € 299.000,- erworben werden. VIP-Service Unsere brandaktuellsten Angebote finden sie zuerst auf unserer Homepage! www.IMMO-CONTRACT.com Immer einen Besuch wert. Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung Lisa Bauer, Tel. 0664/8191820 oder 050/450-270 Rund 3.000 aktuelle Immobilien: www.IMMO-CONTRACT.com wir danken für Ihre Empfehlung.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:33.5 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:BFaktor Gesamtenergieeffizienz:0.6Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:A+ Objektnummer: 16591
Immobilienanzeige erstellt am 25.05.2018 zuletzt aktualisiert am 09.10.2018.
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