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Einfamilienhaus in 3671 Granz

Wohnfläche: 125 m² - Grundstücksgröße: 1.655 m²

Immobilie

Haus in Granz

NIBELUNGENJUWEL! Ein älteres jedoch gepflegtes und teilrenoviertes Haus im Bungalowstil mit einigem Grund in wunderschöner Wald- und Wiesenlage mit Blick auf Donau und Ötscher! Neben einer bequemen Wohnfläche von ca. 125 m² mit 3 Zimmern sowie Wohnküche, großes Badezimmer mit Wanne, Dusche und Bidet, WC separat, Speis könnte der großzügige Vorraum auch als Wohnraum genutzt und der Dachboden ausgebaut werden. Die überdachte Einfahrt mit elektronischem Tor dient als Carport, man gelangt direkt ins Haus oder auch auf die Terrasse und in den Garten. Weiters steht noch eine kleine Garage, eine Werkstatt und ein Holzschuppen zur Verfügung. Der eingezäunte Garten rund ums Haus punktet mit einem traumhaften Rosenstockbestand sowie mit Obstbäumen- und Sträuchern. Direkt daneben befindet sich noch eine ca. 1.000 m² Wiese. Gegenüber wäre eventuell noch eine weitere Fläche mit Holzhütte und Baumbestand zu pachten. Somit wäre auch die Möglichkeit der Tierhaltung gegeben. Im Haus sind bereits Renovierungsarbeiten, wie tw. Fenster und Bodenerneuerung: Fliesen, Kork, Parkett, Laminat, Bad und WC durchgeführt, sodass es jederzeit bewohnbar ist. Die Wasserversorgung erfolgt durch eine eigene Quelle, es liegt jedoch auch die Ortswasserleitung vor dem Grundstück, Kanalanschluss vorhanden. Beheizt wird mit Einzelöfen, 2 Kamine sind vorhanden. HWB 294 KP: € 150.000,00 Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung steht Ihnen Frau Wessely unter 0664/3043977 oder 050450-260 gerne zur Verfügung. Berechnen Sie selbst Ihr unverbindliches Finanzierungsangebot oder kontaktieren Sie direkt Ihren Wohntraumberater. Fordern Sie gleich Ihr individuelles Finanzierungsangebot an: per Mail IMMER aktuell: VOLKSBANK www.IMMO-CONTRACT.com Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:294.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:GFaktor Gesamtenergieeffizienz:3.0Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:E Objektnummer: 16624
Immobilienanzeige erstellt am 31.05.2018 zuletzt aktualisiert am 07.06.2018.
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