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Einfamilienhaus in 3382 Loosdorf

Wohnfläche: 200 m² - Grundstücksgröße: 1.732 m²

Immobilie

Haus in Loosdorf

Das individuelle Stein/Holzhaus wurde erstmals im 18. Jahrhundert urkundlich erwähnt, von den Besitzern in den Jahren 2012- 2016 saniert, technisch modernisiert und mit einem Holzaufbau erweitert. So wurden auf nachhaltige Weise sehr natürliche Wohnräume geschaffen. Raumaufteilung: Erdgeschoss: Veranda, Vorraum, Küche, Wohn/Esszimmer, Zimmer, Bad, WC ( Komposttoilette ) Nebenräume - Obergeschoss: 3 Schlafräume, großer Studio- oder Seminarraum, Bad, WC - Für die Innenausstattung wurden viele, natürliche Materialien, wie Lärchenholz und Stein etc. verwendet. Ortswasseranschluss, Kanal geplant - Photovotaikanlage 10 KW - neue Holzkastenfenster, Dach und Fassade neu, Wärmepumpe für das Warmwasser - Besonderes Highlight dieser Liegenschaft ist der große, natürlich gestaltete Gartenbereich, ausgerichtet auf Selbstversorgung, mit über 10 Obstsorten ( Apfel, Birne, Nashi Birne, Kirsche, Zwetschke, Kiwi, Dirndl, Sanddorn, Indianerbanane, Marille, Feige, Beeren ) und fast soviele Gemüsepflanzen in Hochbeeten, teils auch Raritäten, die von der Arche Noah stammen. Heil- und Küchenkräutergarten - Biotop, Enten - Hühnerstall - Die Entfernung nach Melk beträgt ca. 4 km, gute Infrastruktur, Einkaufsmöglichkeiten auch in Loosdorf, gute Verkehrsanbindung durch A1 Westautobahn. Interessenten, die natürliche, mit der Natur verbundene Lebensweise bevorzugen, sind hier genau richtig ! Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung steht Ihnen Frau Fallmann unter 0664/536 86 71 oder 050450-260 gerne zur Verfügung. Berechnen Sie selbst Ihr unverbindliches Finanzierungsangebot oder kontaktieren Sie direkt Ihren Wohntraumberater. Fordern Sie gleich Ihr individuelles Finanzierungsangebot an: per Mail IMMER aktuell: VOLKSBANK www.IMMO-CONTRACT.com Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:112.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:DFaktor Gesamtenergieeffizienz:1.64Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:C Objektnummer: 16650
Immobilienanzeige erstellt am 26.05.2018 zuletzt aktualisiert am 11.06.2018.
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