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Mehrfamilienhaus in 4312 Ried in der Riedmark

Wohnfläche: 350 m² - Grundstücksgröße: 23.592 m²

Immobilie

Haus in Ried in der Riedmark

LÄNDLICHES IMPERIUM! Eingebettet in die sanft hügelige Landschaft des unteren Mühlviertels liegt dieses gepflegte Mehrfamilienhaus mit drei Wohneinheiten, Garten, Wiesen, Wald, Mehrzweckhalle, u.v.m. Aufgrund der Lage, Größe und Vielfalt lässt dieses Anwesen zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten zu! Zunächst ist man nicht nur von der idyllischen Umgebung, sondern auch von den liebevoll angelegten und gepflegten Gärten sowie sauberstem Beton- und Granitpflasterstein rund ums Haus begeistert. Dieses renovierte mit Vollwärmeschutz und großteils neuen Internormfenstern ausgestattete Haus besteht aus 3 Wohneinheiten: Wohnung I im EG: ca. 107 m² besticht durch einen großzügig angelegten Wohn- Eßraum mit Ausgang auf die Terrasse, Wohnküche mit Speisekammer, 2 Zimmer, Bad mit Wanne und Dusche, WC getrennt und natürlich einem bequemen Vorzimmer! Sie wurde 2013 komplett saniert und mit hochwertigen Parkett- Venylböden und Fliesen ausgestattet. Wohnung II im EG: ist gleich angelegt wie Whg. I, jedoch noch im Standard der 1980iger Jahre, deshalb nicht weniger gepflegt und ordentlich! Wohnung III im OG: ca. 135 m² verfügt über eine sehr hohe Raumhöhe in dem wunderbar angelegten offenen Wohn- und Eßraum mit Ausgang auf den Balkon (mit Blick ins Grüne), einem Pelletsofen zusätzlich zu tw. Fußbodenheizung, komfortables Vorzimmer, Küche, 4 Zimmer, Bad und WC. Diese Wohnung wurde 2012 komplett saniert und ebenfalls mit hochwertiger Ausstattung versehen. Das Dachgeschoß ist ausbaubar. Der Teilkeller bietet zahlreiche praktische Einrichtungen, wie 2 Garagen (1 davon mit Montagegrube), 2 weitere Räume, großer Wirtschafsraum, sowie Heizhaus mit Erdwärme, aber auch Stückgutheizung, Pufferspeicher. Eine ca. 11 x 20 m große helle Mehrzweckhalle in Holz-Massivbauweise wurde 2001 errichtet, 1 ca. 50 m² Holzhütte dient ebenfalls noch als Nebengebäude. Direkt angrenzend an Haus und Garten befinden sich noch ca. 2 ha landwirtschaftlicher Grund inkl. Wald. HWB 126 KP 599.000,00 VIP-Service Unsere brandaktuellsten Angebote finden sie zuerst auf unserer Homepage! www.IMMO-CONTRACT.com Immer einen Besuch wert. Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung Ilona Wessely, Tel. 0664/304 39 77 oder 050/450-260 Rund 3.000 aktuelle Immobilien: www.IMMO-CONTRACT.com wir danken für Ihre Empfehlung. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:126.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:DFaktor Gesamtenergieeffizienz:1.74Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:C Objektnummer: 16686
Immobilienanzeige erstellt am 03.06.2018 zuletzt aktualisiert am 19.07.2018.
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