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Einfamilienhaus in 3680 Persenbeug

Wohnfläche: 160 m² - Grundstücksgröße: 1.097 m²

Immobilie

Haus in Persenbeug

Nibelungen-Rohdiamant an der Donau! Vor den Toren der Wachau in traumhafter Aussichtslage ohne unmittelbarer Nachbarschaft befindet sich diese teilrenovierte Jahrhundertwende-Villa 19./20. Jhd., welche gleichermaßen zum Wohnen als auch zum Betreiben eines repräsentativen Firmensitzes, Kanzlei, Arztpraxis, etc. geeignet ist. Für Lieberhaber alter Bausubstanzen bietet sich hier die einmalige Gelegenheit, dieses alte herrschaftliche Anwesen nach ihren Vorstellungen fertig zu stellen! Die Fassade, Fenster und Dach wurden 2017 professionell erneuert, der komplette Innenraum der Immobilie ist bereit für eine Renovierung. Die seinerzeit verlegten alten Parkettböden, 2 stilvolle Kachelöfen und eine Holztreppe ins Obergeschoß sind im Haus verblieben. Vor allem das Erdgeschoß verfügt über große, hohe und helle Räumlichkeiten, das Obergeschoß bildet mit 3 Zimmern, Küche, Bad, Balkon eine weitere Wohneinheit. Der ca. 1.000m² große Garten lässt jede Menge Gestaltungsmöglichkeiten offen. HWB 223 KP 199.000,00 Haben auch Sie eine Immobilie, die Sie verkaufen oder vermieten wollen? Wir unterstützen Sie gerne vom ersten persönlichen Beratungsgespräch bis zum erfolgreichen Vertragsabschluss und schon bald wird auch Ihre Liegenschaft „erfolgreich vermittelt“ sein. Ich freue mich von Ihnen zu hören. VIP-Service Unsere brandaktuellsten Angebote finden sie zuerst auf unserer Homepage! www.IMMO-CONTRACT.com Immer einen Besuch wert. Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung Ilona Wessely, Tel. 0664/304 39 77 oder 050/450-260 Rund 3.000 aktuelle Immobilien: www.IMMO-CONTRACT.com wir danken für Ihre Empfehlung.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:223.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:FFaktor Gesamtenergieeffizienz:2.81Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:E Objektnummer: 17510
Immobilienanzeige erstellt am 25.02.2019 zuletzt aktualisiert am 24.09.2019.
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