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Reihenmittelhaus in 3100 St. Pölten

Wohnfläche: 131 m² - Grundstücksgröße: 145 m²

Immobilie

Haus in St. Pölten

Sparmeisterhaus, Grün und sooo Zentral!!! Die Wohnfläche von ca.131m² teilt sich wie folgt auf: EG mit ca. 50m² zzgl. Wintergarten ca. 14m²: Windfang, Vorzimmer, separates WC, möblierte Küche mit Durchreiche ins WZ, Wohn- Esszimmer mit Ausgang in den Wintergarten (beheizbar) mit Holzboden und elektrischer Markise, danach gelangt man in den "Garten" der zu 90% mit einer Holz-Terrasse ca. 22m² verlegt ist, ein kleiner Teil bleibt für die Bepflanzung übrig (südwestseitig) 1.OG mit ca. 50m² und Balkon ca. 6,41m²: Vorraum (Parkettboden),neu renoviertes Badezimmer mit WC, Dusche und Eckbadewanne - wurde 2013 vergrößert ( im Plan als extra Zimmer eingetragen) -Natursteinfließen (Schiefer), Infrarotkabine (Physiotherm) für 2 Personen ( Ablöse nach Absprache),Wirtschaftsraum mit, Einbauschränke, Waschmaschinenanschluss, großes Zimmer ca. 22m² mit (Parkett), Ausgang auf den Balkon südwestseitig DG mit ca. 32m² und ca.11m² Dachterrasse: Vorraum, Zimmer mit Dachschräge nordostseitig, Zimmer mit Ausgang auf die Dachterrasse (südwestseitig) Keller ca. 50m² - trocken (durchgehend verfliest) : Vorraum, 2 Lagerräume, Heizraum mit Gastherme ca. BJ 2014 Monatliche Kosten: € 151,-- für BK, HV und Rücklagen! Der Kaufpreis beträgt € 260.000,-- inkl. Übernahme einer WBF in der Höhe von ca. € 38.000,-- ist möglich! VIP-Service Unsere brandaktuellsten Angebote finden sie zuerst auf unserer Homepage! www.IMMO-CONTRACT.com Immer einen Besuch wert. Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung Michaela Malecik, Tel. 0664/819 18 19 oder 050/450-250 Rund 3.000 aktuelle Immobilien: www.IMMO-CONTRACT.com wir danken für Ihre EmpfehlungAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:70.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:CFaktor Gesamtenergieeffizienz:1.24 Objektnummer: 17740
Immobilienanzeige erstellt am 11.05.2019 zuletzt aktualisiert am 21.08.2019.
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