Haus in St. Pölten
Frühlingsaktion! Koffer packen und einziehen!! Die Wohnfläche dieser 2017 erbauten Doppelhaushälfte mit ca.124m² teilt sich wie folgt auf: EG: In EG betreten wir das Vorzimmer mit separatem WC für Gäste und einem Abstellraum (Heizraum, Waschmaschinen-Anschluss), anschließend gelangen wir in den offenen Küchen-Wohn-Essbereich (hochwertige DAN-Küche) mit Ausgang auf die gepflasterte Terrasse (Sandsteinplatten), wo man am Abend in Ruhe ein Glas Wein genießen und sich im eigenen Pool (im Sommer 2018 wurde ein Polyesterpool (5 x 2,5 x 1,35 m eingebaut)) abkühlen kann! 1.OG Über eine Eichenholztreppe geht es ins geräumige OG, Vorraum (Parkettboden), links befindet Sich ein großzügiges Schlafzimmer mit falschem Kamin wo sie ihre Träume ausleben können. Das modern gestaltete Badezimmer mit barrierefreier Dusche, Wanne und WC lässt Sie in der Früh gleich frischer aussehen! Ein mögliches Kinderzimmer, das zur Zeit als begehbarer Schrank genutzt wird, bildet den Abschluss. DG: Über eine weitere Eichenholztreppe geht es ins DG mit Vorraum, hier befinden sich auch zwei große Zimmer mit romantischer Dachschräge! Erstklassige Ausstattung: Stiege aus massiver Eiche, alle Fenster mit Insektenschutzgitter und Rollläden ausgestattet; Hochwertige DANA-Türen mit Silent-Close Funktion Böden: Eichen-Parkett oder Villeroy & Boch Fliesen im gesamten Haus; Heizung:Fußbodenheizung über Luft-Wasser-Wärmepumpe - Jahresheizkosten nur € 400,- (inkl. Warmwasseraufbereitung!!!) Massivbauweise Dach:Prefa 2 Gartenhäuser Lage: Zentrale Ruhelage: 3 Gehminuten zur Schule, 5 Gehminuten zum Kindergarten, 10 Gehminuten zum Naherholungsgebiet an der Traisen (Radweg...) Bushaltestelle direkt vor der Zufahrt zur Privatstraße 5 Fahrminuten zu unzähligen Einkaufsmöglichkeiten im Süden von St. Pölten 2 Fahrminuten zum Ärzte-Primärversorgungszentrum 8 Fahrminuten zu den Autobahnauffahrten St. Pölten Ost und Süd VIP-Service Unsere brandaktuellsten Angebote finden sie zuerst auf unserer Homepage! www.IMMO-CONTRACT.com Immer einen Besuch wert. Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung Michaela Malecik, Tel. 0664/819 18 19 oder 050/450-250 Rund 3.000 aktuelle Immobilien: www.IMMO-CONTRACT.com wir danken für Ihre EmpfehlungAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:34.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:B
Objektnummer: 18000
Immobilienanzeige erstellt am 05.09.2019 zuletzt aktualisiert am 02.03.2020.
