Haus in St. Pölten
Familienhit- Ihr Firmensitz- In bester Gesellschaft! In einem Holzriegelbau von Hanlo können Sie das einzigartige Raumklima genießen! Die Wohnfläche von ca.105m² teilt sich wie folgt auf: Erdgeschoss, Keller Windfang, Vorraum mit Zugang ins OG, 2 Räume sind derzeit gewerblich gewidmet als Physiotherapiepraxis/Massageraum - Gewerbeausübung ist aber nicht Voraussetzung im Kellergeschoss befindet sich ein separates WC, Gästeraum, Abstellraum, Werkstatt mit Ausgang in den Garten und eine Garage Obergeschoss Großzügiges Vorzimmer, offenes Wohn- Esszimmer (ohne Kamin) mit Ausgang auf die überdachte Terrasse, gleich anschließend befindet sich die möbl. Küche und Speis, danach gelangt man in ein Badezimmer mit Wanne, Waschmaschinen Anschluss und ein separates WC, natürlich gibt es auch ein Schlafzimmer und zwei Kinderzimmer Ausstattung: Fenster 3 Fach Verglasung im OG im unteren nur 2 Fach: Fliegengitter und Außen Rollos, außer WC, Bad und Speis Dach: Bramac Heizung Gaszentralheizung/ Fußboden Gartenanlage Pool mit ca.3,6 x0,90 Brunnen für Nutzwasser 2 Gartenhütten für die Lagerung der Geräte oder als Saunahäuschen nutzbar, Garage für ein Auto und ein Carport für Wohnmobil Lage ruhige Lage in Sackgasse rd 500m zu Westbahn -- in 50 Minuten von Markersdorf zum Hauptbahnhof Wien !! rd 12 km nach St. Pölten bzw. 8 km bis A1 Loosdorf VIP-Service Unsere brandaktuellsten Angebote finden sie zuerst auf unserer Homepage! www.IMMO-CONTRACT.com Immer einen Besuch wert. Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung Michaela Malecik, Tel. 0664/819 18 19 oder 050/450-250 Rund 3.000 aktuelle Immobilien: www.IMMO-CONTRACT.com wir danken für Ihre EmpfehlungAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:125.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:DFaktor Gesamtenergieeffizienz:1.43
Objektnummer: 18048
Immobilienanzeige erstellt am 20.09.2019 zuletzt aktualisiert am 14.01.2020.
