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Einfamilienhaus in 3542 Gföhl

Wohnfläche: 115 m² - Grundstücksgröße: 224 m²

Immobilie

Haus in Gföhl

Ein Stadthaus mit Wohlfühlgarantie wird hier zum Verkauf angeboten! Wer hat seine Augen und Ohren offen und sucht ein Haus in der Kleinstadt Gföhl? Er oder Sie kann hier fündig werden.... Zum Teil wurde diese Liegenschaft schon aufwendig renoviert und saniert und zum Anderen gibt es noch die Möglichkeit seinen eigenen Wünschen freien Lauf zu lassen. Heizungstechnisch wurden hier keinerlei Abstriche gemacht und so kann dieses Wohnhaus mit einer Fernwärmeheizung, einer Holzgebläseheizung, sowie einer Solaranlage mit Pufferspeicher aufwarten. Im Wohnzimmer gibt es noch zusätzlich einen Kachelofen inklusive einen kleinen Tischherd in der Küche. Desweiterem gibt es im Bad und im Vorraum eine Fußbodenheizung. Die weiteren Räume werden mit Radiatoren beheizt. Die Fenster wurden gegen Lärmschutzfenster ausgetauscht. Auch die Fassade mit Vollwärmeschutz ist bis auf einen kleinen Teil fertig. Zur Wohlfühlgarantie gehört ein Wohnzimmer, eine Küche mit Essplatz, Bad, WC, Vorraum mit Wirtschaftsküche, zwei weitere (Schlaf) Zimmer, Technikraum, Werkstatt, Erdkeller, Dachgeschoß ausbaubar, Garten mit Geräteschuppen und Holzlager. Entfernungen: Wien: 1h9min St. Pölten: 38min Krems: 21min Zwettl: 27min Horn: 31min Vielleicht ist ja genau dieses Angebot Ihr zu Hause, dass Sie schon lange suchen - dann greifen Sie zum Telefon und rufen mich gleich an. Ich freue mich auf eine Besichtigung! Wir bitten Sie um Ihr Verständnis, dass wir nur Anfragen mit Ihrer vollständigen Anschrift bearbeiten können! Unsere zahlreichen vorgemerkten Suchkunden interessieren sich vielleicht genau für IHRE IMMOBILIE! Zögern Sie daher nicht und nehmen Sie mit mir Kontakt auf - egal ob Haus / Wohnung / Gewerbeimmobilie / Grundstück - gleich ob Miete / Kauf / Pacht. Ihre Immobilienberaterin Elisabeth Großschartner ist Ihre kompetente, freundliche und regionale Anlaufstelle im Wald4tel und darüber hinaus. Natürlich biete ich Ihnen sehr gerne eine seriöse und kostenlose Verkehrswertschätzung Ihrer Immobilie und professionelle Beratung sowie eine persönliche, vertrauensvolle Betreuung bis zum Geschäftsabschluss. VIP-Service Unsere brandaktuellsten Angebote finden sie zuerst auf unserer Homepage! www.IMMO-CONTRACT.com Immer einen Besuch wert. Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung Elisabeth Großschartner, Tel. 0664/54 49 221 Rund 3.000 aktuelle Immobilien: www.IMMO-CONTRACT.com wir danken für Ihre EmpfehlungAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:224.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:FFaktor Gesamtenergieeffizienz:1.68Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:C Objektnummer: 2100/19119
Immobilienanzeige erstellt am 16.02.2021 zuletzt aktualisiert am 02.03.2021.
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