Haus in Scheibbs
Stadthaus in ruhiger Zentrumsrandlage von Scheibbs! -Drei Minuten Fußweg ins Zentrum -Ruhige, sonnige Zentrums-Randlage -Schöner, unverbaubarer Ausblick auf die Stadt -Leichte Hanglage -Vorgarten mit Zugang zum ca. 30m² großen, hohen Gewölbekeller -Wohnnutzfläche ca. 130m² auf zwei Ebenen -Gemütliche, überdachte Lounge mit Sitzecke im Hauseingangsbereich -Schöner Garten mit ca. 740m² Grundfläche -Das Gebäude wurde 1997 kernsaniert, neues Dach, neue Fenster, neue Eingangstüre, Heizung, Elektro und Sanitär -Auf jeder Etage je ein Bad und WC -Benutzerfreundliches und heimeliges Raumkonzept -Widmung - Bauland Wohngebiet -Gas Zentralheizung -Zusatzheizung durch Kachelofen im EG -Internet- und Telefonanschluss Raumkonzept: EG: Vorraum, Diele, Stiegenhaus, Badezimmer, WC, Küche mit kleinem Abstellraum und drei Zimmer (Gesamtfläche 74,73m²) OG: Stiegenhaus, Vorraum, Badezimmer mit Dusche, separates WC, ein großes Wohn-Schlafzimmer (27,60m²) mit direktem Ausgang auf den ca. 7m² großen Balkon), ein weiteres Zimmer (13,32m²) und einem ca. 12m² großem Dachboden (Stauraum) Die Bezirkshauptstadt Scheibbs mit ca. 4.200 Einwohnern liegt im zentralen Alpenvorland. Wander- und Ausflugsziele wie Lunzer See, Ötscher, Hochkar und Gesäuse sind in unmittelbarer Nähe. Entfernung nach Amstetten ca. 30km, nach St. Pölten ca. 60km und nach Wien ca. 120km. Scheibbs ist eine lebens- und liebenswerte Kleinstadt mit eigenem Bahnhof, Buslinien, allen Bezirksämtern- und Behörden, Landesklinikum Scheibbs, Fachärzten, Kindergärten und Schulen. Sie bietet alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, viele, kleine Fachgeschäfte und ein sehr gutes Freizeitangebot. Das Objekt wird um € 239.000,-- angeboten (ca. 740m² Grundfläche, ca. 130m² Wohnnutzfläche) VIP-Service Unsere brandaktuellsten Angebote finden sie zuerst auf unserer Homepage! www.IMMO-CONTRACT.com Immer einen Besuch wert. Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung KR Erich Krieger, Tel. 0664/38 26 885 oder 050/450-260 Rund 3.000 aktuelle Immobilien: www.IMMO-CONTRACT.com wir danken für Ihre Empfehlung.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:237.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:FFaktor Gesamtenergieeffizienz:2.52
Objektnummer: 2100/19420
Immobilienanzeige erstellt am 29.05.2021 zuletzt aktualisiert am 15.06.2021.
