Wohnung in Traismauer
In ruhiger Siedlungslage mit perfekter Infratruktur, sonnig, waldig und wunderschöne offene moderne Raumaufteilung Sie haben Ihre Wohnung gefunden! ***Schlüsselfertig*** JETZT einziehen!! * Wohnfläche von über 97 m² * Balkon mit ca. 6m² mit hochwertigen Steinplatten * Vorraum,Abstellraum,Bad,Wohnesszimmer,Schlafzimmer,Kinderzimmer * offenherzige große und sonnige Räume * Parkplatz beim Haus * Fußbodenheizung, Luftwärmepumpe * Französische Fenster * Massivbauweise * Parkett * gehobene Ausstattung * modernste Technik * elektrische Rollläden Ausstattung: Luft- Wärmepumpe Das Warmwasser wird über einen 200 l Warmwasser-Registerspeicher mittels der Wärmepumpe hergestellt. Elektrische Anlagen Unterputzinstallation mit eigenem Wohnungsverteiler. TV/ Internet werden leerverrohrt. Es wird das Schalterprogramm von Panasonic oder Berker eingebaut - Klingelanlage an der Haustüre Beschattung Alle Fenster mit Ausnahme der WC Fenster nach Norden mit elektrisch betriebenen, anthrazit farbenen Raffstores ausgestattet. Alle Raffstores unabhängig über Taster zu steuern. Außenanlage Terrassen aus einer Betonplatte mit Betonestrich- oder Natursteinplatten verklebt. PKW Stellplätze (falls gewünscht) mit Rasengittersteinen ausgeführt. Oberflächen- und Dachwässer werden auf den Grundstücken zur Versickerung gebracht Boden- und Wandbeläge Im Wohn- und Schlafbereich Parkett in Echt-Eiche natur 14mm stark auf Unterlagsmatte verlegt - Im Vorraum / Technikraum / Küche / WC /Bad Feinsteinfliesen als Bodenfliese in anthrazit oder grau - in den Bädern bis zur Türzargen Oberkante Feinsteinfliesen als Wandfliese in beige oder weiß. Bäder mit Feuchtraumisolierung Hauseingangstüre Sicherheitshauseingangstüre in anthrazit mit mattem Glaselement - schlagregendicht - 3-fach-Verriegelung - Stoßgriff in Edelstahl gearbeitet - Drückergarnitur mit Rosette in Edelstahl - Doppelzylinderschloss mit 3 Schlüsseln Malerarbeiten Alle Wand- und Deckenflächen mit deckender. Lösungsmittelfreier und emissionsarmer Dispersionsfarbe einfarbig weiß gemalt. Übergänge zwischen Decke und Wand mit sichtbarer Fuge lt ÖNORM Außenwände / Gebäudetrennwände Außenwände aus 25 cm starken Thermoziegeln massiv gemauert mit erforderlicher Vollwärmeschutzfassade. Gebäudetrennwände mit Steinwolldämmplatten isoliert. Innenwände Innenwände mit 20cm und 12cm starken Thermoziegel gemauert - verputzt - malfertig vorbereitet VIP-Service Unsere brandaktuellsten Angebote finden sie zuerst auf unserer Homepage! www.IMMO-CONTRACT.com Immer einen Besuch wert. Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung Tanja Baumgartner, Tel. 0664/819 18 11 oder 050/450-250 Rund 3.000 aktuelle Immobilien: www.IMMO-CONTRACT.com wir danken für Ihre Empfehlung.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:37.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:BFaktor Gesamtenergieeffizienz:0.88Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:B
Objektnummer: 18022
Immobilienanzeige erstellt am 06.09.2019 zuletzt aktualisiert am 14.10.2019.
