Wohnung in St. Valentin
Diese moderne Eigentumswohnung befindet sich im Obergeschoss einer Wohnungseigentumsgemeinschaft in St. Valentin-Langenhart. Raumaufteilung: Vom Vorraum aus gelangen Sie in die Küche sowie in das Wohnzimmer (Diese Räume wurden früher als Kinderzimmer genutzt, die Anschlüsse für die Küche sind jedoch bereits vorhanden.). Das Badezimmer mit Badewanne, die Toilette, der Abstellraum sowie das Schlafzimmer und das Kinderzimmer sind ebenfalls vom Vorraum aus begehbar. Ausstattung: Ein Garten mit 271,67 m² sowie ein Kellerraum (14,95 m²) und ein KFZ-Stellplatz sind vorhanden. Die Wohnung wurde im Jahr 2015 wie folgt renoviert: Neue Böden, Badezimmer komplett, neue Fenster mit Insektenschutz und elektrischen Außenrollläden, Türen/Türstöcke Das Inventar der Wohnung umfasst die Badezimmergrundausstattung sowie die Garderobe im Vorraum. Laut Auskunft der Hausverwaltung sind aktuell keine weiteren Sanierungsmaßnahmen geplant. Die aktuellen Betriebskosten in Höhe von EUR 174,22 inkl. USt. umfassen die allgemeinen BK, die Heiz- und Warmwasserkosten, sowie die Instandhaltungsrücklage. Die Stromkosten werden nach individuellem Eigenverbrauch direkt über den Versorger/Anbieter abgerechnet. Im Instandhaltungsfond der Eigentümergemeinschaft liegen aktuell per Datum 31.12.2020 EUR 5.440,00 Guthaben als Rücklage auf. Interesse geweckt? Dann nehmen Sie einfach und unverbindlich Kontakt mit mir auf. VIP-Service Unsere brandaktuellsten Angebote finden sie zuerst auf unserer Homepage! www.IMMO-CONTRACT.com Immer einen Besuch wert. Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung Bianca Scheinhardt, Tel. 0664/46 55 127 Rund 3.000 aktuelle Immobilien: www.IMMO-CONTRACT.com wir danken für Ihre Empfehlung.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:106.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:DFaktor Gesamtenergieeffizienz:1.58Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:C
Objektnummer: 2100/18634
Immobilienanzeige erstellt am 27.06.2020 zuletzt aktualisiert am 26.07.2021.
