In exklusiver Grünruhelage mit Krems und Göttweigblick präsentiert sich dieses nette Gartenapartment in Kremser Bestlage. Villa 7/2 Gartenapartment: Vorraum Wannenbad/WC 1abgetrennter Schlafraum im Wohnesszimmer O_Terrasse 16,70qm Garten ...
Wohnung in Krems
KREMSER WOHNDOMIZIL 39qm Garten-Apartment, O-Terrasse, Lift, Tiefgarage, in beliebter Grünruhelage - In exklusiver Grünruhelage mit Krems und Göttweigblick
präsentiert sich dieses nette Gartenapartment in Kremser Bestlage.
Villa 7/2 Gartenapartment:
Vorraum
Wannenbad/WC
1abgetrennter Schlafraum im Wohnesszimmer
O_Terrasse 16,70qm
Garten 25,38qm
Anlegerpreis € 237.000,-- zzgl. Ust
Tiefgaragenstellplatz €30.000,--/Anleger €28.000,-- zzgl. Ust
Mit E-Ladestation €35.000,--/Anleger €33.000,-- zzgl. Ust
Familienstellplatz €36.000,--/Anleger €34.000,-- zzgl.Ust
Sieben 3-geschossige Villenobjekte mit je 8 -10 Wohneinheiten / Haus stehen zur Auswahl.
EG: 2 - 4 Zimmer Wohnungen mit Garten
OG: 2 - 3 Zimmer Wohnungen mit Balkon
DG : 2 - 4 Zimmer Wohnungen mit Terrassen
Die 2 - 4 Zimmerwohnungen bieten im Erdgeschoss, Gartenflächen zwischen 50 - 300qm.
Großzügige Balkone von ca. 8 und 13qm finden sich in den Obergeschossen.
Die Dachgeschosswohnungen bezaubern mit 35qm - 65qm großen Terrassen und Panoramablick.
Für weitere Informationen und Besichtigungen stehen wir Ihnen jederzeit sehr gerne zur Verfügung.
Wir führen Sie sehr gerne durch Ihr Neues Domizil...
Maklerprovision 3% vom Kaufpreis zzgl. 20% Ust Modernes Raumkonzept - Wohnessraum mit großen Fensterfronten
2Bäder in größeren Einheiten
Echtholzparketten
Holztüren
Hochwertige Sanitärausstattung
Lift, Tief-Garagenplätze mit wahlweise E-Mobilität, Kellerabteile
Freistellplätze
Modernste IT-Verkabelung
Fußbodenheizung mit Wärmerückgewinnung
Gebäudeteilaktivierung, Erdwärme, Wärmepumpe, Solar und Photovoltaik In der Kultur- und Schulstadt Krems an der Donau gelegen,
in sonnenverwöhnter Grünruhelage, in beliebter Villengegend -
nur wenige Schritte von Weingärten und Wanderwegen entfernt.
Fußläufig sind Sie in wenigen Minuten in der Altstadt, mit guter öffentlicher Busanbindung ins Zentrum oder zum Bahnhof.
Mit dem Auto erreichen Sie in ca. 5 min das Einkaufszentrum Mariandl/Alex oder die Verkehrsanbindung S1/S5, B3/33 in Richtung St.Pölten, Wien, Wachau oder ins Waldviertel.
Der Flugplatz Gneixendorf liegt ca.10 Fahrminuten entfernt. Elitäre Villenlage im Grünen mit Krems und Göttweigblick
Gebäudeteilaktivierung mit Nachhaltigkeitskonzept
Erdwärme, Wärmepumpe und Photovoltaik
Großraumtiefgarage mit Familienstellplätzen und E-Mobilität
Freistellplätze, Fahrradabstellraum, Lift
Modernes Wohnraumkonzept für höchste Ansprüche
mit viel Begrünung und Freiflächen
Angaben gemäß EAVG 2012: Heizwärmebedarf: 26.00,
Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 0.58.
Kaufpreis: € 265.000,-
Objektnummer: 129100_57 - Immobilienanzeige erstellt am 02.02.2025 zuletzt aktualisiert am 15.06.2025.
