Gewerbeimmobilie in Wien
Paket Zinshäuser und Wohnungen zum verkaufen mit attraktiver jährlicher Rendite, ca 3%. Die Objekte befinden an mehreren Wiener Lokationen, vom 10-22 Bezirk. Bei Interesse können wir Ihnen alle notwendigen Dokumente wie Mietverträge zur Verfügung stellen. (Alle befristet vermietet) m² Mietertrag,per anno,Ertragwert,B3% Substanz 1100 Favoriten 583 343 33.000 1.099 890 1.000.0 Mehrheitsanteil,OttoWagnerHaus 1100 Favoriten 583 430 44.000 1.466.520 1.600.000 Neubau2002,4.Stock+DG 1160 Ottakring 1.668 504 58.000 1.933.140 1.500.000 inkl.Lokal,Hausanteil 49,7% 1020 Leopoldstadt 1.099 242 30.000 999.900 1.200.000 Mehrheitsanteil,DG100m´nichtausgebaut 1120 Meidling 522 52 5.000 166.650 200.000 Neubau 1150 Fünfhaus 442 67 8.000 266.640 200.000 2minzum Westbahnhof,Holzschwamm 1220 Kagran 65 60 600 199.980 200.000 Neubau 1100 Favoriten 234 181 15.000 499.950 1.200.000 Mehrheitsanteil,DGca450m2möglich,200m´Keller 1020 Leopoldstadt 297 267 48.000 1.599 840 1.200.000 29,7%Anteil,nichtparifiziert,DGnichtausgebaut - 247.000 8.232.510 8.300.000,-- 1210Grossjedlersdorf 375 550 58.000 1.933.140 2.000.000 ca50%bestandsfrei,DG2x80m´ausgebaut ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Gesamt: 2.696m² JE/€305.000 € 8.232.510 €10.300.000,-- Vollfinanzierung auch ohne Eigenmittel möglich Testen Sie jetzt Ihre Hausbank und sparen Sie Zeit, Geld und Nerven! Unser Finanzierungspartner bietet für Sie garantiert die passende Finanzierung! INVESTIEREN statt SPEKULIEREN! AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER KÖNNEN WIR NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT BEARBEITEN. Gerne senden wir Ihnen mehrere Informationen per E-Mail Anfrage und für weitere Auskünfte steht Ihnen gerne jederzeit Herr Stojadinovic unter der Telefonnummer 0664 / 166 13 71 oder per E-Mail unter stole@4m-immo.at zur Verfügung.
Objektnummer: 15111
Immobilienanzeige erstellt am 16.05.2020 zuletzt aktualisiert am 08.09.2020.
