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Produktionshalle in 2333 Leopoldsdorf

Nutzfläche: 330 m²

ERSTBEZUG! Modernes helles Bürogebäude auf drei Ebenen in zentraler Lage nähe Wien! Das soeben errichtete Bürogebäude auf drei Ebenen, bietet sowohl moderne Büroflächen mit vorgesehenen Küchenanschlüssen und separaten Toiletten auf ...

Gewerbeimmobilie in Leopoldsdorf

ERSTBEZUG BÜROGEBÄUDE/ MULTIFUNKTIONALES GEWERBEOBJEKT/ INKL.PARKPLÄTZEN - ERSTBEZUG!
Modernes helles Bürogebäude auf drei Ebenen in zentraler Lage nähe Wien!
Das soeben errichtete Bürogebäude auf drei Ebenen, bietet sowohl moderne Büroflächen mit vorgesehenen Küchenanschlüssen und separaten Toiletten auf jeder Ebene. Die notwendige Verkabelung der notwendigen EDV Infrastruktur inkl. Netzwerkdosen ist ebenfalls vorhanden. Neben der zentralen Lage zeichnet sich das Objekt durch die ideale Raumaufteilung aus und gliedert sich wie folgt auf:
ERDGESCHOß
- Vorraum
- Bürofläche, Küchenanschluß
- Damen, Herren Toiletten
OBERGESCHOß
- 2 Büroräume, Küchenanschluß
- Damen, Herren Toiletten
- Bad/ Dusche
OBERGESCHOß (DG)
- 1 Wohnbüro, Küchenanschluß
- 2 Wohnbüro, Küchenanschluß
- 2 Badezimmer mit Toiletten
AUSSTATTUNG
* Fußbodenheizung
IHRE VORTEILE
* jede Ebene kann separat angemietet werden
* Ruhige Arbeitsräume
* an spezifischen Bedürfnisse angepasste Büroräumlichkeiten
* sehr gute Sichtbarkeit/ zeitloses Design
* gute Anbindung an die Autobahn
* Im Mietpreis sind 4 PKW- Parkplätze direkt vor dem Objekt enthalten
Vermietung: befristet auf 5 Jahre, Verlängerung möglich.
Kaution: 3 MM
Provision: 3 MM + 20% Ust
BITTE BEACHTEN SIE
dass wir zur Nachweispflicht dem Eigentümer gegenüber verpflichtet sind und wir damit nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Kontaktdaten beantworten dürfen > Name, Adresse, Telefon- und Mail-Angabe
BESICHTIGUNGEN SIND AUCH SAMSTAG UND SONNTAG MÖGLICH BITTE UM TELEFONISCHE VEREINBARUNG
Ihr Ansprechpartner für einen Besichtigungstermin sowie weitere Fragen > Herr Stefan Boskovic > Telefon: 0664 3365009 oder Mail: stefan@4m-immo.at
Da wir ggü. unseren Eigentümer zum Nachweis verpflichtet sind, bitten wir Sie bei einer Besichtigung sich persönlich zu legitimieren.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €3267 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €653,4------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €3920,4------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:34.81 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:B
Angaben gemäß EAVG 2012: Heizwärmebedarf: 34.8100, HWB Klasse: B.
Miete: € 3.920,40
Objektnummer: 2483/16315 - Immobilienanzeige erstellt am 24.03.2021 zuletzt aktualisiert am 14.04.2021.

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Anbieter: 4 M Immobilien Consulting GesmbH & CoKG

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