Gewerbeimmobilie in Wien
Ihr perfektes Geschäftslokal wartet auf Sie! Das Lokal befindet sich im beliebten 5. Bezirk und bietet individuelle Gestaltungmöglichkeiten. Außer der vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten begeistert auch die große Auslagenfront. Fakten: - Top zentrale Lage - Hervorragende Infrastruktur - Branchenfreies Geschäftslokal - Hochfrequentierte Lage und große Fußgängerfrequenz - Straßenseitig wirksame Werbeflächen - Sehr gute öffentliche Anbindung - ab sofort verfügbar Mietkonditionen: - Ablösefrei - Kaution: 3 BMM - Mietvertrag: 3 Jahre mit Option auf Verlängerung - Vertragsvergebührung - Provision: 3 BMM zzgl 20% Ust. Die Lage des Geschäftslokales ist überdurchschnittlich gut. Die Nähe zur U-Bahn U4 Station "Margaretengürtel", sowie die zahlreichen Geschäfte und Lokale in der Umgebung, sorgen für eine sehr gute Frequenz. Verkehrsanbindung: U-Bahn-Linie U4 Station Margaretengürtel Straßenbahnlinie 6, 18 Buslinie 12A Haftungserklärung zum Inserat: Irrtum und Änderungen vorbehalten! Angegebene Daten und Maße wurden uns vom Eigentümer mitgeteilt bzw.aus den Datenquellen entnommen. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die angebotene Immobilie! Es gelten ausschließlich die Angaben, welche in einem Mietvertrag angegeben werden. BITTE BEACHTEN SIE, UM ANFRAGEN BEANTWORTEN BZW. UNTERLAGEN VERSENDEN ZU DÜRFEN, BENÖTIGEN WIR IHRE VOLLSTÄNDIGEN KONTAKTDATEN, WIE VOR- NACHNAME, ADRESSE, TELEFONNUMMER UND EMAIL (NACHWEISSPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER). HERZLICHEN DANK IM VORAUS! Gerne senden wir Ihnen nähere Informationen per E-Mail zu. Für weitere Auskünfte steht Ihnen gerne jederzeit Herr Boskovic unter der Telefonnummer +43 664 3365009 oder per E-Mail unter eboskovic@4m-immo.at zur Verfügung.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1000 Umsatzsteuer €0------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1000------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:147.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:D
Objektnummer: 2483/18692
Immobilienanzeige erstellt am 06.02.2023 zuletzt aktualisiert am 02.03.2023.
