ImmobilienMarkt Österreich

Immobilien Markt

Häuser, Wohnungen, Grundstücke und Gewerbeimmobilien

Praxis in 2500 Baden

Nutzfläche: 142,20 m²

Immobilie

Gewerbeimmobilie in Baden

Herzlich willkommen zur Vorstellung dieser einzigartigen Gemeinschaftspraxis, die Ärzten, Physiotherapeuten und Masseuren optimale Arbeitsbedingungen bietet. Die Praxis erstreckt sich über großzügige 142,04 Quadratmeter im ersten Stock eines modernen Gebäudes. Mit insgesamt 6 Behandlungsräumen, einem Empfangsbereich, 2 Wartezonen und einer hochwertigen Ausstattung ist sie der ideale Ort, um Patienten professionelle medizinische Dienstleistungen anzubieten. Die Lage ist äußerst zentral und die Verkehrsanbindung ausgezeichnet, was einen bequemen Zugang für Patienten und Mitarbeiter gewährleistet. Die Praxis zeichnet sich durch helle Räume aus, die eine angenehme Atmosphäre schaffen. Der hochwertige Parkettboden verleiht den Räumen eine warme und einladende Note. Jedes Behandlungszimmer wurde individuell farblich abgestimmt, um eine entspannte und beruhigende Umgebung zu schaffen. Die 6 Behandlungsräume bieten ausreichend Platz für medizinische Untersuchungen, Physiotherapie oder Massagen. Zudem gibt es einen geräumigen Empfangsbereich, in dem Patienten herzlich willkommen geheißen werden. Die Praxis ist komplett ausgestattet und lässt keine Wünsche offen. Hochwertige Tischlerschränke bieten ausreichend Stauraum für medizinische Geräte und Materialien. Die Badezimmer und Toiletten sind in weiße Fliesen gehüllt und präsentieren sich in einem modernen und hygienischen Design. Eine Einbauküche mit Essgruppe sowie eine Garderobe runden die Ausstattung ab und sorgen für den Komfort von Patienten und Mitarbeitern. Lage und Verkehrsanbindung: Die Praxis befindet sich in einer äußerst zentralen Lage und profitiert von einer hervorragenden Verkehrsanbindung. Patienten können die Praxis bequem mit öffentlichen Verkehrsmitteln oder dem eigenen Fahrzeug erreichen. Die gute Erreichbarkeit ermöglicht einen reibungslosen Ablauf für Patienten und Mitarbeiter gleichermaßen. HIGHLIGHTS UND AUSSTATTUNGSMERKMALE: • zentral begehbar • hochwertiger Parkettboden • absolut hell und ruhig • 6 Behandlungsräume • Einbauküche • hochwertige Tischlermöbeln LAGE: • Ruhige Seitengasse • Gute Infrastruktur: Geschäfte für den täglichen Bedarf in der Nähe(Bäckereien, Spar, Bippa, Billa; Apotheke, etc.) • Öffentliche Verkehrsmittel (Schnellbahn) fußläufig 6 Min ÖFFENTLICHE VERKEHRSANBINDUNG: • S Bahn R3, R97, R98 • Bus SV510 • Badhner Bahn: Die Vermietung erfolgt befristet auf 4 Jahre. BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUF GRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER BEKANNTGABE VON NAME, ANSCHRIFT, TELEFON UND E-MAIL BEARBEITEN KÖNNEN. Gerne senden wir Ihnen mehrere Informationen per E-Mail-Anfrage. Für weitere Auskünfte steht Ihnen gerne Frau Danijela Hoffmann unter der Telefonnummer +4366488514861 oder per E-Mail unter dani@4m-immo.at jederzeit zur Verfügung.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1910,07 Betriebskosten €263,57 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €26,36------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €2200------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:131.5 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:DFaktor Gesamtenergieeffizienz:2.24Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:D Objektnummer: 2483/19131
Immobilienanzeige erstellt am 02.06.2023 zuletzt aktualisiert am 04.08.2023.
Zur Zeit finden Sie 2809 aktuelle Immobilienangebote auf Immobilienmarkt-at.com

Weitere aktuelle Immobilienangebote in dieser Region:

Büro in Neuhaus
Büro
Neuhaus

auf Anfrage
Büro in Amstetten
Büro
Amstetten

€ 1.155,20
Halle in Korneuburg
Halle
Korneuburg

auf Anfrage
Halle in Korneuburg
Halle
Korneuburg

auf Anfrage
Halle in Korneuburg
Halle
Korneuburg

auf Anfrage
Immobilien Bezirk Baden Gewerbeimmobilie mieten Baden Immobilien in Baden

Immobiliensuche
Kauf Miete 

Preissortiert

Immobilien Immobilie
Copyright © 2024 immobilienmarkt-at.com