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Häuser, Wohnungen, Grundstücke und Gewerbeimmobilien

Produktionshalle in 2301 Groß-Enzersdorf

Nutzfläche: 125 m²

**Objektbeschreibung:** Zur Vermietung steht eine attraktive Gewerbeimmobilie mit einer Nutzfläche von ca. 125 m², ideal für vielfältige Nutzungsmöglichkeiten wie Lager- und Logistikflächen, Produktionsstätte, Werkstätte, Büro, ...

Gewerbeimmobilie in Groß-Enzersdorf

Neu renovierte Gewerbefläche - **Objektbeschreibung:**
Zur Vermietung steht eine attraktive Gewerbeimmobilie mit einer Nutzfläche von ca. 125 m², ideal für vielfältige Nutzungsmöglichkeiten wie Lager- und Logistikflächen, Produktionsstätte, Werkstätte, Büro, Einzelhandel oder für Forschung und Entwicklung wie Labore, Technologiefirmen etc.
**Lage:**
Das Objekt befindet sich in einem Gewerbegebiet. Sie profitieren von der Nähe zu wichtigen Verkehrsknotenpunkten (Wien) und öffentlichen Verkehrsmitteln, was sowohl Kunden als auch Mitarbeitern eine bequeme Anreise ermöglicht.
**Ausstattung:**
- Möglichkeit die angrenzende Halle dazu zu mieten mit einer Gesamtfläche von ca. 310 m²
- Helle und großzügige Räumlichkeiten
- Moderne Ausstattung und hochwertiger Bodenbelag
- Große Fensterfronten für optimale Lichtverhältnisse
- Klimaanlage und Wärmepumpe für angenehmes Arbeitsklima in Planung
- sanitäre Anlagen
- Hochgeschwindigkeits-Internetanschluss möglich
- Ausreichend Parkplätze direkt vor dem Gebäude
**Besondere Merkmale:**
- Barrierefreier Zugang
- Optionale Möblierung nach Absprache
- Möglichkeit zur Anbringung von Firmenbeschilderung
**Mietkonditionen:**
- im Mietpreis enthalten sind die Betriebskosten, daher versteht sich die Miete als Bruttomiete
- Nebenkosten: Abhängig von der Nutzung
- Kaution: Drei Monatsmieten
- Verfügbar: Sofort oder nach Vereinbarung
- Verfügt über Grünfläche zur Nutzung
Es besteht zwischen Abgeber und Makler ein wirtschaftliches/familiäres Naheverhältnis.
**Kontakt:**
Gerne senden wir Ihnen nähere Informationen per E-Mail-Anfrage. Für weitere Auskünfte, oder einen Besichtigungstermin steht Ihnen gerne jederzeit Frau Dr. Elisabeth Bräuer unter der Telefonnummer +43 699 113 106 17 oder per E-Mail braeuer@4m-immo.at zur Verfügung.
BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUF GRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER BEKANNTGABE VON NAME, ANSCHRIFT, TELEFON UND E-MAIL BEARBEITEN KÖNNEN.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €1400 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €280------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1680
Miete: € 1.680,-
Objektnummer: 2483/20443 - Immobilienanzeige erstellt am 03.07.2024 zuletzt aktualisiert am 14.11.2024.

4M Immobilien
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Anbieter: 4 M Immobilien Consulting GesmbH & CoKG

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