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Mietwohnung in 1110 Wien

Wohnfläche: 44 m²

Immobilie

Wohnung in Wien

Spektakuläre Single/Pärchen-Wohnung zu vermieten! Nach Hause kommen und sich in einem modernst eingerichtetem Heim wohlfühlen! In einem sehr gepflegten Haus und in ruhiger Lage gelegen, besticht diese Perle nicht nur durch die optimale Raumnutzung oder, aufgrund hervorragender Wärmedämmung,hohe Energieeffizienz, vor allem das sonnendurchflutete Wohnzimmer mit einer top ausgestatteten en vogue Küche, hat es in sich. Ein helles Schlafzimmer und das überaus elegante Bad mit Dusche überzeugen ebenfalls mit modernem Flair. Die Wohnung wird mit Strom beheizt und da die vorigen Mieter ein Kleinkind haben, hatten sie es ständig 23 Grad warm. Da das Haus vor einigen Jahren thermisch saniert wurde (incl. neues Fenster etc.) sind die Stromkosten (für Heizung, Wasser und Licht) sehr niedrig (siehe Beilage - 1.200,- pro Jahr). Die Wohnung ist in Hofruhelage im 3. Liftstock mit sehr angenehmen Mitbewohnern im Haus. Die Wohnung wurde vor ein paar Jahren generalsaniert und eine neue Küche montiert und alle Böden und Nassräume neu gemacht. Die Bonität und Zuverlässigkeit der Mieter sind wichtig (Einkommen etc.) Gute Verkehrsanbindung durch U3 bzw. diverse Bus- und Straßenbahnlinien. Befristet 4-5 Jahre. Kaution 3MM Provision 2MM + 20% Ust. BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER BEKANNTGABE VON NAME UND ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNEN. Gerne senden wir mehrere Informationen per E-Mail. Für Anfrage und weitere Auskünfte steht Ihnen gerne jederzeit Herr Ing.D.Cvetkovic unter der Telefonnummer +4369918887733 oder per E-Mail unter dragan@4m-immo.at zur Verfügung.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €550 Umsatzsteuer €0------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €550------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:33.0 kWh/(m²a) Objektnummer: 2483/16599
Immobilienanzeige erstellt am 10.06.2021 zuletzt aktualisiert am 13.06.2021.
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