Wohnung in Wien
Zum Vermieten gelangt eine ca. 82 m² große 3 Zimmer Wohnung im Hochparterre in einem gepflegten Neubau welcher 1966 erbaut wurde. Das Objekt liegt im Herzen Ottakringes in einer wenig befahrenen Seitengasse. Die Wohnung ist hell, gepflegt und befindet sich nicht nur optisch sonder auch technisch im perfekten Zustand. Sie ist sofort verfügbar! Im Wohnbereich hat sie 2 ostseitige separate Zimmer (ca. 17 m2 und 19 m2), und ein "großes" Wohnzimmer, praktisch verbindet mit der Küche und mit dem Essbereich. Die Wohnung wird ohne Möbel (außer die Schränke im Vorraum) übergeben. Mietdauer für 3 Jahre mit Option zur Verlängerung. Ausstattung: - U -förmige Einbauküche mit allen Geräte - Kunststofffenster (2005 wurde ausgetauscht) - Fliesenböden im Bad und WC - Echt Holzparkettböden im Wohnbereich und im Vorzimmer - Garderobe im Vorraum - Gasetagenheizung - Gegensprechanlage - Kellerabteil (ca. 6 m²) Die monatliche Betriebskosten belaufen sich auf brutto 179,27 Eur pro Monat. Es gibt einen Parkplatz im Innenhof zu mieten. Gemeinsame Fahrradabstellraum und Waschküche sind auch dabei. Lage: Beliebte wiener Gegend. Das Objekt liegt neben dem Johann-Nepomuk-Berger-Platz in einer ruhigen Seitengasse zwischen der Thaliastraße und Ottakringerstraße. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, ebenso Post, Ärzte, Apotheke und Kindergarten sind in unmittelbarer Nähe. Brunnenmarkt ist auch in der Nähe. Öffentliche Verkehrsverbindungen: Straßenbahnlinie: 2, 9, 44, 46 Autobuslinie: 10A, 48A U-Bahnlinie: U3 Ottakring, U6 Thalianstraße BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER BEKANNTGABE VON NAME UND ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNEN. Neu!!! Von über 60 Partnerbanken sind aktuell folgende Kondition möglich: - Variabler Zinssatz ab 0,5 % (Aufschlag auf den 3M Euribor mit 0,762%) - Fixer Zinssatz ab 1,4% möglich - Sonderkonditionen bei fixen Zinssätzen ab 20 Jahren - Laufzeit möglich bis zu 50 Jahren ANSPRECHPARTNERIN für einen Besichtigungstermin sowie weitere Fragen Frau Meska Modis Telefon: 0681 107 23441 oder Mail: mes@4m-immo.atAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €732,33 Betriebskosten €137,69 zzgl 10% USt.Reparaturfonds €27,81 Umsatzsteuer €13,77------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €911,6------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:100.94 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:DFaktor Gesamtenergieeffizienz:2.89Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:E
Objektnummer: 2483/18224
Immobilienanzeige erstellt am 11.08.2022 zuletzt aktualisiert am 25.08.2022.
