Wohnung in Wien
Zum Bezug steht diese gemütliche, perfekt geschnittene 1-Zimmer Mietwohnung in Top Lage des 5. Bezirks für Sie bereit. Sie gliedert sich in einen Vorraum, einen Wohnraum mit einer großzügigen Schlafnische, Schranknische und komplett ausgestatteter und moderner Küchenzeile, ein Badezimmer mit Dusche, Waschtisch und Waschmaschinen-Anschluss und eine separate Toilette. Auch ein Kellerabteil gehört zu diesem gut geschnittenen Objekt. Die Wohnung ist hofseitig gelegen. HIGHLIGHTS UND AUSSTATTUNGSMERKMALE: • Teilmöbliert • zentral begehbar • Kunststoffenster • Lift • Einbauküche • Waschraum (Waschmaschine und Trockner) • Fahrrad-/Kinderabstellraum • absolut hell und ruhig LAGE: • Ruhige Seitengasse, unmittelbar in der Nähe (fußläufig 5 min.) U4 „Margaretenhürtel“ • Beste Infrastruktur: viele Einkaufsmöglichkeiten (Bäckereien, Restaurants, Billa, Bipa, Billa, Hofer etc.), Ärzte, Banken, Kindergärten, Schulen etc. • Öffentliche Verkehrsmittel (Bus, Ubahn) in unmittelbarer Nähe (fußläufig 5 min.) ÖFFENTLICHE VERKEHRSANBINDUNG: • Bus 12A, 59A • U4 " Margaretengürtel" Die Vermietung erfolgt befristet auf 5 Jahre . BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUF GRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER BEKANNTGABE VON NAME, ANSCHRIFT, TELEFON UND E-MAIL BEARBEITEN KÖNNEN. Gerne senden wir Ihnen mehrere Informationen per E-Mail-Anfrage. Für weitere Auskünfte steht Ihnen gerne Frau Danijela Hoffmann unter der Telefonnummer +4366488514861 oder per E-Mail unter dani@4m-immo.at jederzeit zur Verfügung.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €436,01 Betriebskosten €96,53 zzgl 10% USt.Sonstiges €7,81 Reparaturfonds €28,41 Umsatzsteuer €9,65------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €550------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:95.2 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:CFaktor Gesamtenergieeffizienz:1.89Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:D
Objektnummer: 2483/18593
Immobilienanzeige erstellt am 21.12.2022 zuletzt aktualisiert am 01.02.2023.
