Wohnung in Wien
Diese lichtdurchflutete Immobilie besticht durch die tolle Raumaufteilung: Der perfekte Grundriss bietet 2 Zimmer, top ausgestattete DAN-Küche, ein Bad mit Wanne und ein separates WC. Ein weiteres Highlight ist der außergewöhnlich große Stauraum. Die Wohnung liegt im 4. Liftstock, ist ostseitig ausgerichtet. Raumaufteilung: +) Vorraum +) Wohnzimmer +) Schlafzimmer +) DAN-Küche +) Bad mit Wanne +) WC Ausstattung: +) Echtholzparkett +) hochwertige Küche +) gefliestes Badezimmer mit Wanne, Waschbecken +) neue Eingangstüre +) Therme 5 Jahre alt Zusätzliches: +) Keller +) Waschraum mit Waschmaschine und Trockner +) Fahrradabstellraum +) Lift Öffentliche Anbindungen: +) U6 Handelskai +) Linie: 2, 5, 30, 31, 33 +) Bus: 5A, 11A, 11B, N8 N29, N31 +) Bahnhof Handelskai Ebenfalls nur einen kurzen Spaziergang entfernt, befindet sich der Millennium-Tower mit einem großen Angebot an Geschäften des täglichen Bedarfs sowie „Ausgeh-Meilen“ fü Jung und Alt. Wer Lust auf frische Luft und Natur hat, kann per Rad oder zu Fuß die Naherholungsgebiete der Donauinsel, des Donauparks oder der Neuen Donau aufsuchen. Der Autobahnanschluss ist in wenigen Autominuten erreichbar. Kein Exposé kann einen persönlichen Eindruck ersetzen! Lassen Sie sich vom vorliegenden Angebot, der Lage, dem Charme und der Besonderheit dieser Wohnung überzeugen. BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNEN. Betriebskosten: € 118,76 Nettokaltmiete: € 800,-- USt: € 85;- Gesamtmiete: € 1003,76,- Mietdauer: 3 Jahre Kaution: 3 MM Provision: 2 MM + 20% Ust Gerne senden wir Ihnen nähere Informationen per E-Mail Anfrage zu. Für Auskünfte steht Ihnen jederzeit gerne Frau Yeliz Lav unter der Telefonnummer +43 660 7488817 oder per E-Mail lav@4m-immo.at zur Verfügung.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €800 zzgl 10% USt.Betriebskosten €118,76 Umsatzsteuer €80------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €998,76------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:95.1 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:CFaktor Gesamtenergieeffizienz:1.85
Objektnummer: 2483/19135
Immobilienanzeige erstellt am 31.05.2023 zuletzt aktualisiert am 28.07.2023.
