Wohnung in Wien
Diese exklusive und modern gestaltete 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon bietet auf einer Wohnfläche von ca. 35 m² ein einzigartiges Wohngefühl. Sie befindet sich im 4. Liftstock in einer ruhigen Lage nahe der Jägerstraße in 1210 Wien. Die Wohnung überzeugt durch ihre hochwertige Ausstattung, einschließlich einer neuwertigen Küche und einer Fußbodenheizung, und ist provisionsfrei. Das Angebot richtet sich an alle, die Wert auf modernes Wohnen, Komfort und eine hervorragende Verkehrsanbindung legen. Highlights -Balkon: Genießen Sie Ihren eigenen Außenbereich mit Blick über die ruhige Nachbarschaft. -Neuwertige Küche: Modern und voll ausgestattet, integriert im Wohnbereich. -Fußbodenheizung: Sorgt für ein angenehmes Raumklima in der gesamten Wohnung. -Lift: Bequemer Zugang zum 4. Stockwerk. Raumaufteilung -Wohnfläche: ca. 35 m² -Zimmer: 2 -Balkon: Ja -Badezimmer: 1, modern ausgestattet -Küche: 1, offen, mit neuwertiger Einrichtung -Stockwerk: 4, mit Liftzugang Detailbeschreibung -Wohnzimmer: Offen gestaltet, mit direktem Zugang zum Balkon, bietet viel Tageslicht und ist perfekt für Entspannung und soziale Aktivitäten. -Schlafzimmer: Ideal dimensioniert für Ruhe und Erholung, mit ausreichend Platz für ein Doppelbett und Kleiderschrank. -Küche: Ein Highlight der Wohnung ist die offene, neuwertige Küche, die keine Wünsche offen lässt und in den Wohnbereich integriert ist. -Badezimmer: Modernes Design mit Dusche, Waschbecken und WC. Lage Die Wohnung liegt in einer ruhigen Gegend in 1210 Wien, unweit der belebten Jägerstraße. Diese Lage bietet eine perfekte Kombination aus urbanem Lebensstil und ruhigem Wohnen. In der Nähe finden Sie eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants sowie ausgezeichnete Anbindungen an das öffentliche Verkehrsnetz. Umgebung der Wohnung in 1210 Wien Öffentlicher Nahverkehr: -Straßenbahnlinie 5 (Haltestelle "Leipziger Straße") -U-Bahnlinie U6 (Station "Jägerstraße") -Buslinien 25A, 31, 38 und 42 (Haltestelle "Jägerstraße") Einkaufsmöglichkeiten: -Billa (Leipziger Straße 44) -Hofer (Brünner Straße 74) -Bipa (Leipziger Straße 46) Restaurants und Cafés: -Gasthaus "Zum Jäger" (Jägerstraße 7) -Pizzeria "Da Antonio" (Leipziger Straße 50) -Cafe "Jägerstuben" (Jägerstraße 5) Ärzte: -Allgemeinmedizinerin Dr. med. univ. Elisabeth Gruber (Leipziger Straße 48) -Zahnarzt Dr. med. dent. Michael Müller (Leipziger Straße 56) Krankenhäuser: -Krankenhaus Floridsdorf (Brünner Straße 74) -Donauspital (Donaustadtstraße 1) Apotheken: -Apotheke zur Jägerstraße (Jägerstraße 12) -Apotheke am Spitz (Siebenbrunnenplatz 8) Ausgehmöglichkeiten: -Bar "Jägerstuben" (Jägerstraße 5) -Club "U4" (Franz-Josefs-Kai 29) -Diskothek "Praterdome" (Riesenradplatz 7) Spaß haben: -Donaupark (Wagramer Straße 191) -Wiener Prater (Riesenradplatz 7) -Kino "Village Cinema Floridsdorf" (Brünner Straße 74) Sonstiges: -Postamt (Leipziger Straße 42) -Bankomat (Leipziger Straße 50) Dies ist nur eine kleine Auswahl der Möglichkeiten in der Umgebung der Wohnung. Es gibt noch viel mehr zu entdecken! Kein Exposé kann einen persönlichen Eindruck ersetzen. Lassen Sie sich vom Charme und der Exklusivität dieses Büro einfangen. BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNEN. Besichtigung und Kontakt Erleben Sie dieses einzigartige Wohnangebot selbst und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Für weitere Informationen und Details stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Mit freundlichen Grüßen Aleksandar Nikolic 4M IMMOBILIEN nikolic@4m-immo.at +43 660 492 6439Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €607,67 zzgl 10% USt.Betriebskosten €156,89 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €76,46------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €841,02
Objektnummer: 2483/20075
Immobilienanzeige erstellt am 28.03.2024 zuletzt aktualisiert am 08.04.2024.
